25RS0029-01-2023-001390-87

2-2247/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

заслушав представителя истца по ордеру ФИО3,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, XXXX. В соответствии с договором продажная цена квартиры составляет 2100 000 рублей. Однако ответчик оплату по договору не произвел. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи – 2100 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 43582,19 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 18200 рублей.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность с учетом выплаченных сумм ДД.ММ.ГГ в размере 100000 руб., ДД.ММ.ГГ в размере 50000 руб., взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. В ходе рассмотрения гражданского дела судом в адрес ответчика своевременно направлялись заказными письмами извещения о времени и месте судебного разбирательства. Данные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления о времени и месте судебного разбирательства. Причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении дела не заявлено. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которой признал надлежащим, в порядке заочного судопроизводства.

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет сайте Уссурийского районного суда Приморского края.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, XXXX. В соответствии с договором продажная цена квартиры составляет 2100 000 рублей, которые были переданы продавцу (истцу) до подписания договора л.д. 15.

В суд стороной истца представлена подлинная расписка, данная ФИО2 истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГ, из которой следует, что ФИО2 Оглы обязуется до ДД.ММ.ГГ вернуть за приобретенную им квартиру, расположенную по адресу: XXXX денежные средства в размере 1700000 рублей.

Из оглашенных в судебном заседании пояснений ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, опрошенных по материалу КУСП XXXX, XXXX в рамках материала об отказе в возбуждении уголовного дела, в результате действий ФИО2 ФИО1 причинен ущерб на сумму 1700000 рублей.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГ установлено, что ФИО2 до настоящего времени не передал денежные средства в размере 1700000 рублей за покупку квартиры л.д. 46.

Таким образом, задолженность ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ составляет 1700000 рублей.

ДД.ММ.ГГ ответчиком выплачена истцу денежная сумма в размере 100000 руб., ДД.ММ.ГГ в размере 50000 руб., что подтверждается чеком по операции.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд считает, что на ФИО2 лежит обязанность представить в суд доказательства, подтверждающие, что им была возвращена сумма долга.

Доказательств возврата суммы долга ответчиком не представлено. Ответчиком возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ подлежат удовлетворению в размере 1700000 – 100000 - 50 000 = 1550000,00 рублей.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 43582,19 рублей.

В силу пункта 1 статьи 395 данного кодекса в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 395 этого же кодекса в редакции, действующей после ДД.ММ.ГГ, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 г., размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 г. по 31 июля 2016 г. включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 г., определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Суд не соглашается с представленным расчетом истца, поскольку с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежат начислению проценты на сумму долга 1700000 руб., в размере 7,5% годовых за 99 дней, что составляет 34582,19 рублей.

ДД.ММ.ГГ ответчиком выплачена истцу денежная сумма в размере 100000 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (в пределах заявленных истцом требований) подлежат начислению проценты на сумму долга 1600000 руб., в размере 7,5% годовых за 2 дня, что составляет 657,53 рубля, а поэтому требования о взыскании процентов за просрочку возврата суммы долга в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежат удовлетворению в размере 35239,72 рублей.

Согласно ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в том числе, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенной части иска, а также с учетом того, что ДД.ММ.ГГ ответчиком, до предъявления иска в суд, выплачена истцу денежная сумма в размере 100000 руб., в размере 16377,00 рублей, поскольку подтверждаются документально.

Требования истца о взыскании расходов по оказанию юридических услуг подлежат частичному удовлетворению с учетом характера оказанной юридической помощи, с учетом участия представителя истца в судебном заседании, ознакомлении с материалами дела, баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, а также требований разумности в размере 20 000 рублей, поскольку подтверждаются документально.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт XXXX) в пользу ФИО1 (паспорт XXXX) сумму долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ в размере 1550000,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 35239,72 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 16377,00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20000,00 рублей, а всего ко взысканию 1621616,72 рубля.

В остальной части требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2023 г.

Председательствующий О.В. Иванова