Решение по делу № 2-218/2023 от 18.01.2023 | Солнечногорский городской суд (Московская область)

КОПИЯ Дело № 2-218/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск Московской области 18 января 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области к ФИО1 об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной госсобственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной госсобственности.

В обосновании иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1890 кв.м., расположенный то адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

По факту ответчик огородил забором и пользуется земельным участком гораздо большего размера. С целью проверки соблюдения требований земельного законодательства в ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности.

Согласно заключению кадастрового инженера (от ДД.ММ.ГГГГ) по результатам обследования земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> было выявлено увеличение пощади имеющегося в собственности ответчика земельного участка на площадь 363 кв.м. за счет присоединения земель неразграниченной госсобственности.

Ответчику была направлена досудебная претензия с требованием устранения выявленного нарушения, освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.

В связи с этим истец просил обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 363 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик пояснила, что ей разрешено оформить спорную часть земельного участка, поэтому в иске просила отказать.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст.6, 25, 60, 61 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношении - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владения, распоряжение и пользование собственника земельного участка определяется границами этого участка.

В силу ФЗ от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1890 кв.м., расположенный то адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

Истцом была направлена досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об устранении нарушения, а именно перенести забор в границы земельного участка в соответствии с границами, указанными в государственном кадастре недвижимости и отображенными на публичной кадастровой карте.

В силу п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Вместе с тем в материалы дела истцом представлено постановление Администрации г.о. Солнечногорск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу (с местоположением): <адрес>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности».

В соответствии с данным постановлением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 2249 кв.м., расположенного по адресу (с местоположением):<адрес>, категория земель -«Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 359 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1890 кв. м. с кадастровым номером №.

Таким образом, в настоящее время оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьей 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области к ФИО1 об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной госсобственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья