Дело № 2-539/2023

42RS0009-01-2022-009240-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 21 марта 2023 года

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Килиной О.А.

при секретаре Прокудиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права собственности на долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - КУМИ г. Кемерово), в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти С.В.В., умершего **.**.****г.

Требования обосновывает тем, что **.**.****г. умер ее супруг С.В.В. Вступив в права наследования по закону после смерти супруга, нотариусом было выдано на ее имя свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.****г. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 2800 кв.м. Иные наследники: ФИО2 и ФИО3 в права наследования не вступали. Также она совместно с супругом **.**.****г. заключили кредитный договор с ПАО «Сбербанк» ### на сумму кредита 1749100 рублей на инвестирование строительства объекта недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: ..., пятый этап-корпус ###, квартира ###. (документ - основание инвестирования строительства объекта недвижимости: договор уступки прав (требований) ### от **.**.****г.). Данный жилой дом был сдан в эксплуатацию в **.**.**** г. Согласно передаточному акту от **.**.****г. она, являясь участником долевого строительства многоквартирного дома ### от **.**.**** (договор уступки прав (требования) ### от **.**.****), приняла квартиру, расположенную по адресу: ... (строительный адрес: ...). Кредитный договор в ПАО «Сбербанк» от **.**.****г. ### ею был исполнен в полном объеме и задолженности по нему не имеется. Согласно справке нотариуса от **.**.****г. ей рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру.

В ходе рассмотрения дела определениями Центрального районного суда г. Кемерово (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация г. Кемерово, нотариус Прокопьевского нотариального округа ФИО4 (л.д. 50, 57)

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой (л.д. 57).

Представитель ответчика КУМИ г. Кемерово, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации г. Кемерово ФИО5, действующая на основании доверенностей (л.д. 64, 65), просила разрешить спор на усмотрение суда с учетом ранее представленного отзыва (л.д. 42).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, а также представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 34 названного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, ФИО1 приходится супругой С.В.В., **.**.**** года рождения.

**.**.****г. С.В.В. умер, о чем ОЗАГС ... составлена запись акта о смерти ### (л.д. 8).

После смерти С.В.В. открылось наследство.

Из справки ### от **.**.****г., выданной нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО4, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество после умершего **.**.****г. С.В.В. обратилась его супруга – ФИО1 (л.д. 21).

**.**.****г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельного участка с кадастровым номером ###, по адресу: ..., площадью 2800 кв.м. (л.д. 7).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из искового заявления истца следует, что **.**.****г. С.В.В. и ФИО1 на основании договора уступки прав (требований) ### по договору участия в долевом строительства ### от **.**.****г. было приобретено недвижимое имущество в виде квартиры в строящемся доме с привлечением кредитных денежных средств.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела договором уступки прав (требований) ### от **.**.****г. (л.д. 16-19), кредитным договором ### от **.**.****г. (л.д. 15).

Согласно представленной в материалы дела справке ПАО «Сбербанк» о задолженности заемщика по кредитному договору ### от **.**.****г. по состоянию на **.**.****г. задолженность составляет 0,00 рублей (л.д. 22).

Из передаточного акта на л.д. 20 следует, что квартира, расположенная по адресу: ... (строительный адрес: г. ...), являвшаяся предметом договора уступки была передана ФИО1 **.**.****г., то есть уже после смерти супруга (л.д. 20).

В справке ### от **.**.****г., выданной нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО4, ФИО1 рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на приобретенную квартиру, поскольку возможность перехода в порядке наследования не реализованного наследодателем права на государственную регистрацию права собственности законом не предусмотрена (л.д. 21).

Сведений о наличии других наследников, претендующих на наследство С.В.В. при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником С.В.В. которая вправе наследовать имущество после его смерти, как наследник первой очереди.

Как усматривается из материалов дела, истец в настоящее время совершила необходимые и достаточные действия, предусмотренные п. 2 ст. 1152 ГК РФ по фактическому принятию наследства, установленный законом срок для принятия наследства не пропустила. Права на спорную долю в квартире никем не переоформлены. Права истца никем не оспариваются. Спора о разделе наследства нет.

Исследовав и оценив представленные документы, принимая во внимание выполнение ФИО1, С.В.В.С.В.В. в полном объеме обязанностей правопреемников по договору уступки прав (требований) ### от **.**.**** участника строительства по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома ### от **.**.**** в установленном законом порядке, фактическая передача квартиры осуществлена **.**.******.**.****, т.е. после смерти наследодателя - С.В.В., умершего **.**.****, по передаточному акту, заключенному ООО СЗ «Промстрой-Каравелла» с ФИО1, суд приходит к выводу, что

право на получение конкретного объекта недвижимости у участника долевого строительства (правопреемника) возникает после завершения его строительства с последующим правом обратиться в установленном законом порядке за регистрацией права собственности на этот объект. Правоспособность С.В.В.С.В.В.С.В.В. прекращена фактом его смерти. Таким образом, возможность перехода в порядке наследования не реализованного наследодателем права на государственную регистрацию права собственности законом не предусмотрена, соответственно, истец имеет возможность только в судебном порядке признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности квартиры за собой после смерти умершего супруга. Так, истец ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти супруга, о чем свидетельствуют вышеназванные документы, поэтому исковые требования о признании права собственности на 1/2 долю в объекте недвижимости по адресу: расположенную по адресу: ..., подлежит признанию за ней.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, с учетом того, что ФИО1 приняла в установленном законом порядке наследственное имущество после смерти супруга, подав заявление к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону, суд приходит к выводу о принятии ФИО1 всего наследства, оставшегося после смерти С.В.В. **.**.**** года рождения, и считает возможным признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти С.В.В.., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти С.В.В., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года.

Судья О.А. Килина