Дело № 2-2029/2025
УИД03RS0001-01-2025-002494-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
10 сентября 2025 года город Уфа
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.
при секретаре Магзумовой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, указав, что ответчик является собственником земельного участка №, кадастровый №. Членство в ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обуславливает обязанность собственника земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества. Согласно ст. 6.8 Устава ТСН обязан уплачивать взносы. В ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Согласно решению правления от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы подлежат внесению ежемесячно, начисляются с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> уставу и протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос в ТСН уплачивается ежемесячно в размере 800 рублей. Направленная ответчику претензия оставлена без удовлетворения. В связи с этим просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 60800 руб., пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 47367,20 руб., расходы по оплате госпошлины 4245 руб., 10 000 руб. за юридические услуги.
На судебное заседание представитель истца ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. В возражениях на иск просил отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на, необоснованный размер установленных членских взносов, пропуск истцом срока исковой давности, завышенный размер процентов и судебных расходов.
Судом и следует из материалов дела, ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков), созданным для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для содействия членам Товарищества в решении общих социально- хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, действует на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания учредителей ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно пункту 3.3 Устава вступающие в товарищество лица принимаются в его члены общим собранием на основании личного заявления владельца земельного участка. На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием членом товарищества. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания членов товарищества вопрос о приеме в члены товарищества.
В соответствии с пунктами 5.2.5, ДД.ММ.ГГГГ Устава члены товарищества обязаны уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом, а также другие платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием членов Товарищества.
Пунктами 6.8, 6.9, 6.10 Устава установлено, что в товариществе взимаются следующие виды взносов: вступительные, членские, целевые, паевые, дополнительные. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов товарищества по представлению правления товарищества, если иное не предусмотрено уставом или решениями общих собраний.
Вступительный взнос, в соответствии с п.6.9 Устава, уплачивается членом товарищества в течение 10 дней с даты принятия общим собранием решения о приеме в члены товарищества.
Членский взнос устанавливается для покрытия расходов по содержанию общего имущества товарищества и затрат на ведение приносящей доход деятельности, на расходы, предусмотренные сметой, утвержденной общим собранием. Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания (п. 6.10).
В силу п. 8.1 Устава гражданин, владеющий земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно п. 8.2 Устава граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, установленном Уставом.
Исходя из п. 8.3 Устава от имени товарищества заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, на условиях и в порядке, установленным законодательством и Уставом. Садовод, отказавшийся или более месяца уклоняющийся от заключения такого договора, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.
Порядок определения размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, изложен в п. 8.4 Устава.
Так, в соответствии с указанным пунктом Устава, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов Товарищества. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором…
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного на территории.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор, в соответствии с которым товарищество обязуется осуществлять организацию уставной деятельности товарищества и выполнить утвержденную в установленном порядке инвестиционную программу, а участник обязуется вносить целевые и членские взносы в соответствии с уставом, решениями правления и общего собрания товарищества и настоящим договором.
Согласно п. 3.2 договора членские взносы, предназначенные для покрытия расходов товарищества на содержание имущества товарищества на оплату услуг снабжающих и эксплуатационных компаний, уплачиваются участником ежемесячно до 10 числа расчетного месяца в размере 800 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.
Статьей 196 ГПК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.
В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
На основании ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из материалов дела следует, что исковое заявление в Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан поступило ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с учетом установленного законом трехлетнего срока исковой давности, требования истца о взыскании с ответчика взносов подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ и по заявленному истцом периоду по март 2025.
Сумма взносов за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составит (800/31*1 день+ 33 месяца*800= 26425,81 руб.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку установлено наличие задолженности у ответчика по взысканию взносов, суд полагает, что требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются правомерными.
В соответствии с требованиями истца (л.д. 4-5) пени подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, поскольку к части заявленным требованиям суд применил срок исковой давности, нельзя согласиться с доводами стороны истца о взыскании пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что в пользу истца подлежат взысканию членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ, неустойка подлежит начислению с 11.08.2022
При разрешении вопроса о взыскании с ответчика в пользу истца пени суд также учитывает следующее.
В соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.
Постановлением Правительства Российской Федерации №497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования указанного постановления Правительства Российской Федерации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Правительства Российской Федерации №1240 от 13.07.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497» внесены изменения в указанное Постановлением Правительства Российской Федерации N497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». В соответствии с ним мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования данного постановления Правительства Российской Федерации.
Таким образом, из расчета пени следует исключить периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая вышеизложенное, применение срока исковой давности и взыскания задолженности по взносам начиная с ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание периоды действия моратория, и периоды подлежащие исключению из расчета пени, суд полагает возможным произвести расчет пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 11269,30 руб.
При расчете пени, суд учитывает положения ст.193 ГК РФ, в соответствии с которой если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Учитывая, что размер пеней составляет почти половину размера задолженности по членским взносом, длительное бездействие истца, что привело к увеличению убытков, суд на основании ст. 333 ГК Российской Федерации считает возможным снизить размер пеней до 4500 руб.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению на 26425,82+11269,30)*100%/ (60800+47367,2) ?35 %
Исходя из положений статьи 98 ГПК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», результата рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4245*35/100=1485,75 руб., которые понесены в целях восстановления нарушенных прав истца. Указанные расходы подтверждены документально.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).
Таким образом, принимая во внимание условия соглашения на оказание юридических услуг, объем и качество оказанных представителем истца услуг (составление искового заявления, участие в одном судебном заседании), время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, результат рассмотрения дела, категорию и степень сложности дела, а также информации о ценах, установленных за аналогичные юридические услуги при сравнимых обстоятельствах в регионе проживания истца, размещенных в открытом доступе в сети «Интернет», а также решение Совета Адвокатской палаты Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает разумным и справедливым взыскание с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 10000*35/100=3500 руб.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26425,82 руб., пени в размере 4500 руб., расходы на оплату госпошлины 1485,75 руб., расходы на оплату юридических услуг 3500 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.М. Сираева
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025