Дело № 2-1662/2023

УИД 35RS0010-01-2022-017723-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

«

10

»

июля

2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Акционерному обществу «Фрязиново», ИП ФИО4, ИП ФИО5, ИП ФИО6 об обязании демонтировать электрические линии,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к АО «Фрязиново», мотивируя требования тем, что является собственником 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Организацией, осуществляющей управление домом по указанному адресу, является АО «Фрязиново». Решением общего собрания собственников от 21.10.2022 года принято решение об утеплении торцевой стены дома за счет средств капитального ремонта. Но к выполнению данной работы приступить не возможно, так как на торцевой стене дома расположены электрические кабельные линии (провода), которые мешают утеплению дома и будут являться мостиками холода после утепления стены. Истец неоднократно обращался в АО «Фрязиново» с требованием установить собственников и убрать (демонтировать) линии, но никаких действий по демонтажу кабелей со стен дома АО «Фрязиново» не произвело.

Просил обязать АО «Фрязиново» демонтировать в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда электрические линии (кабели), расположенные на торцевой и фасадной части стены многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к его участию привлечены в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, АО "Вологодская областная энергетическая компания".

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, суду пояснил, что в настоящее время работы по утеплению торцевой стены дома произведены, однако, полагает, что его права продолжают нарушаться, поскольку в местах нахождения кабелей образуются мостики холода, возможно будет проявляться плесень.

Представитель ответчика АО «Фрязиново» по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, суду пояснил, что доказательств нарушения прав истца не установлено.

Ответчик ИП ФИО5 в судебное заседание не явился, а его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Ответчики ИП ФИО4, ИП ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, представили письменные отзывы, в которых просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица АО "Вологодская областная энергетическая компания" в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями истца не согласился, указал, что спорная кабельная линия установлена в соответствии с норами действующего законодательства, доказательств целесообразности демонтажа данной линии истцом не представлено.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

На основании частей 1, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 45 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указывает, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

АО «Фрязиново» является организацией, осуществляющей управление домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с протоколом № внеочередного заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение провести работы по утеплению наружных торцевых стен со стороны первого подъезда дома в 2022 году. ФИО3 избран лицом, уполномоченным участвовать в вопросах организации и проведении капитального ремонта фасада в многоквартирном доме, в том числе заключать договор на выполнение работ по капитальному ремонту фасада, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать соответствующие акты.

Ссылаясь на то, что расположенные на торцевой стене дома электрические кабельные линии (провода) мешают проведению вышеуказанных работ, истец обратился в суд с настоящим иском.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, 01.10.2014 года АО «Вологдаоблэнерго» заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии (мощности) ЭП/225 с ИП ФИО5

01.12.2019 года АО «Вологдаоблэнерго» заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии (мощности) № с ООО «Хлебница-Вологда».

01.01.2021 года АО «Вологдаоблэнерго» заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии (мощности) № с ИП ФИО6

В соответствии с актом осмотра объектов электросетевого хозяйства от 22.05.2023 года представителями АО «Вологдаоблэнерго» и АО «Фрязиново» произведен совместный осмотр объектов электросетевого хозяйства, расположенного на земельном участке МКД по адресу: <адрес>, по результатам которого была составлена схема электроснабжения. Согласно данной схеме, фактически границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, установленным в акте №, составленном между ИП ФИО5 и АО «Вологдаоблэнерго». В ходе проведенного осмотра было установлено, что параллельно расположена кабельная линия КЛ АВВГ 4х16 (60 м), концы которой заизолированы и в настоящий момент она не эксплуатируется для передачи электрической энергии. Данная кабельная линия находится на балансе ООО «Хлебница-Вологда» в соответствии с договором № от 01.12.2019 года об оказании сетевой организацией услуг по передаче комплекса услуг, обеспечивающих передачу электрической энергии (мощности).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости директором ООО «Хлебница-Вологда» является ФИО6, организация ликвидирована 22.11.2021г.

Как следует из пояснений ответчиков, третьего лица, кабельная линия КЛ АВВГ 4х16 (60 м) в настоящее время не используется, демонтирована. Доказательств обратного истец суду не представил. При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании не установлено нарушений прав ФИО3 со стороны ответчика ИП ФИО6, заявленные исковые требования к ИП ФИО6 удовлетворению не подлежат.

На основании постановления Главы города Вологды № от 18.11.2004 ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок по <адрес> для проектирования, установки и эксплуатации остановочного комплекса.

Постановлением Главы города Вологды № от 26.06.2006 года площадь земельного участка, предоставленного в аренду, увеличена с 114 кв.м. до 220 кв.м.

В соответствии с договором № ФИО1 предоставлен земельный участок в черте города по <адрес>, остановка поликлиника (четная сторона).

В соответствии с дополнительным соглашением № к договору № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города от 19.11.2007 года ФИО1 выдано задание на разработку проекта временного сооружения, в которое входит требование по сбору технических условий ГЭП «Облкоммунэнерго», ОАО «Вологдаэнерго».

Актом приемки в эксплуатацию временного сооружения 21.12.2005 года павильон № принят в эксплуатацию, замечаний нет.

На основании договора купли-продажи от 01 июля 2008 года ФИО2 продала ФИО5 остановочный комплекс с торговым павильоном № по адресу: <адрес> остановка «Поликлиника» (четная сторона).

Рассматривая исковые требования к ИП ФИО4, суд приходит к выводу, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не является абонентом, подключенным к ВРУ по адресу: <адрес>, является арендатором павильона у ИП ФИО5, в связи с чем исковые требования к нему удовлетворению не подлежат.

Материалами дела установлено, что кабельная линия, находящаяся на балансе у ИП ФИО5, установлена в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент установки. Как следует из пояснений представителя АО «Вологодская Областная Энергетическая Компания» в 2022 году присоединение не менялось, кабельная линия оставалась такая же, увеличилась только мощность.

Принимая во внимание, что линия электропередач проложена и принята в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством, о чем представлены разрешительные документы, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Правовых оснований для возложения обязанности на АО «Фрязиново» демонтировать электрические линии в ходе судебного разбирательства также не установлено.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к Акционерному обществу «Фрязиново», ИП ФИО4, ИП ФИО5, ИП ФИО6 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2023 года