61RS0047-01-2025-002381-45
дело № 2-2719/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года пос. Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области
в составе судьи Сухоносовой Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Атаян Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области ФИО3 к ФИО4, третьи лица ООО ПКО «РСВ», ФИО5, ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в рамках исполнительного сводного производства №89453/25/61083-СД, СПИ, ведущий ИП ФИО3 в отношении должника: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес должника: <адрес> на общую сумму 63955,68 руб. ИП 89453/25/61083-ИП в отношении ФИО4 возбуждено 10.02.2025 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2-1631/2024 от 14.08.2024, выданный органом Судебный участок №4 Октябрьского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя ООО МКК "Русинтерфинанс". Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 4800,00 руб. ИП 199623/25/61083-ИП в отношении ФИО4 возбуждено 25.03.2025 на основании ИД: судебный приказ (4) №61MS0173#2-225/2025#3 от 20.03.2025, выданный органом Судебный участок № 4 Октябрьского судебного района Ростовской области, в пользу взыскателя ООО ПКО "РСВ". Предмет исполнения: Взыскать с должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО ПКО «Региональная Служба Взыскания», задолженность по договору микрозайма № 25774004-3 от 19.06.2023 заключенному с МФК «ЭйрЛоанс» (ООО), за период времени с 19.06.2023 по 06.02.2025 в сумме 19935 руб. 87 коп. Взыскать с должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО ПКО «Региональная Служба Взыскания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп, Назначение платежа: оплата по договору № 25774004-3, сумма долга 21935,87 руб. ИП 199617/25/61083-ИП в отношении ФИО4 возбуждено 25.03.2025 на основании ИД: судебный приказ (4) № 61MS0173#2-224/2025#2 от 20.03.2025, выданный органом Судебный участок №4 Октябрьского судебного района Ростовской области пользу взыскателя ООО ПКО "РСВ". Предмет исполнения: Взыскать с должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО ПКО «Региональная Служба Взыскания», задолженность по договору микрозайма № 25774004-4 от 19.06.2023 заключенному с МФК «ЭйрЛоанс» (ООО), за период времени с 19.06.2023 по 06.02.2025 в сумме 13283 руб. 94 коп. Взыскать с должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО ПКО «Региональная Служба Взыскания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп., Назначение платежа: оплата по договору № 25774004-4, сумма долга 15283,94 руб. ИП 199615/25/61083-ИП в отношении ФИО4 возбуждено 25.03.2025 на основании ИД: судебный приказ (4) № 61MS0173#2-226/2025#4 от20.03.2025, выданный органом Судебный участок №4 Октябрьского судебного района Ростовской области, пользу взыскателя ООО ПКО "РСВ". Предмет исполнения: Взыскать с должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО ПКО «Региональная Служба Взыскания», задолженность по договору микрозайма № 25774004-2 от 19.06.2023 заключенному с МФК «ЭйрЛоанс» (ООО), за период времени с 19.06.2023 по 06.02.2025 в сумме 19 935 руб. 87 коп. Взыскать с должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО ПКО «Региональная Служба Взыскания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп. Назначение платежа: оплата по договору № 25774004-2, сумма долга 21935, 87 руб. Ответчик не исполняет обязательство по погашению задолженности в сумме 59 155 рублей 61 коп. основная задолженность, исполнительский сбор в размере 4140,89 руб., денежных средств либо другого имущества, достаточного для погашения долга, не имеет. Транспортное средство должника объявлялось в розыск, розыскное прекращено, транспорт не найден. 15.04.2025 года вынесено постановление о наложении ареста на недвижимое имущество должника ФИО4, на основании которого в Едином государственном реестре недвижимости осуществлена государственная регистрация ареста и запрета Управлению Росреестра по Ростовской области совершать регистрационные действия на принадлежащий ФИО4, Земельный участок; площадью 1912,00 кв.м; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Поскольку обращение взыскания на указанные земельные участки в рамках совершения исполнительных действий возможно только на основании судебного решения, истец считает необходимым обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.
На основании вышеизложенного истец просит суд обратить взыскание в рамках исполнительного производства № 89453/25/61083-СД на недвижимое имущество принадлежащее ФИО4, а именно на земельный участок; площадью 1912,00 кв.м; расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП по г.Шахты и Октябрьскому району находится исполнительное производство №89453/25/61083-СД, СПИ, ведущий ИП ФИО3 в отношении должника: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на общую сумму 63955,68 руб.
Ответчик не исполняет обязательство по погашению задолженности, денежных средств либо другого имущества, достаточного для погашения долга, не имеет.
В ходе исполнения судебным приставом исполнителем установлено наличие зарегистрированного за должником на праве собственности недвижимого имущества: 1/4 доли земельного участка; площадь 1912,00 кв.м; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
15.04.2025 года вынесено постановление о наложении ареста на недвижимое имущество должника ФИО4, на основании которого в ЕГРН осуществлена государственная регистрация ареста и запрета Управлению Росреестра по Ростовской области совершать регистрационные действия на принадлежащий ФИО4, Земельный участок №
Согласно ст. 69 Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В силу требований ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу положений ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (ч.ч. 3, 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Поэтому, при решении вопроса об обращении взыскания на имущество должника должен учитываться принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. То есть применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватными требованиям исполнительного документа.
Из выписки из ЕГРН от 26.06.2005 следует, что данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – 1/4 доля: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – 1/4 доля; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения – 1/4 доля; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – 1/4 доля.
кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 1016 438,32 руб., что в значительной степени превышает сумму долга по исполнительному производству – в общей сумме 63955,68 рублей.
Сведений об иной стоимости земельного участка суду не представлены.
Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, стоимость земельного участка, размер долга по исполнительному производству, суд полагает, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не отвечает принципу соразмерности и соотносимости.
При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району УФССП по Ростовской области ФИО3
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району УФССП по Ростовской области КлеймановойС.Э.к ФИО4, третьи лица ООО ПКО «РСВ», ФИО5, ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 08.08.2025 года.
Судья /подпись/ Е.Г. Сухоносова