Дело № 2-800/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 18 апреля 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, мотивируя тем, что решением исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР за <№> от 28 июня 1989 г. правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива были отведены земельные участки с восточной стороны ИЖС под строительство гаражей гражданам <адрес обезличен>, в том числе и ФИО1 по списку <№>.

В период времени с 1989 г. по 1990 г. был возведен одноэтажный (кирпичный) гараж, площадью 22,6 кв.м.

22 апреля 1997 г. она по договору купли-продажи приобрела у ФИО1, гараж <№> расположенный в районе <адрес обезличен>

22 апреля 1997 г. ей был выписан ордер <№>.

Она была приняты в члены Жилищно-гаражно-строительного кооператива, она выплачивает членские взносы.

В последующем данному гаражу был присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Просит признать за ней право собственности на здание, общей площадью 17,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым <№>.

Истец ФИО2 и ее представитель – адвокат Назаргулов Г.Г. о дате и времени рассмотрения дела извещены, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, направила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик не возражает удовлетворению исковых требований ФИО2

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Исходя из содержания пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 28 июня 1989 г. ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража.

22 апреля 1997 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи гаража <№>, по условиям которого ФИО2 приобрела в собственность гараж <адрес обезличен>

По данным технического паспорта от 06 сентября 2012 г. гараж <№>, бокс <№> расположено нежилое помещение (А), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет площадь 17,3 кв.м.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что сведения о правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, в материалы дела представлены ордеры <№> от 16 августа 2012 г., <№> от 14 марта 2023 г., справки ЖГСК от 14 марта 2023 г. <№>, из которых следует, что владельцем гаража по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО2

Материалами дела подтверждается, что строительство гаража было осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражного бокса и согласно градостроительному заключению <№> от 17 марта 2023 г. сохранение построенного гаража по адресу: <адрес обезличен>, не противоречит требованиям градостроительного регламента.

Оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 90, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию неуплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2259,33 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ... к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ..., <дата обезличена> года рождения, (СНИЛС <№>) право собственности на нежилое здание, общей площадью 17,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым <№>.

Взыскать с ФИО2 ... <дата обезличена> года рождения, (СНИЛС <№>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2259 рублей 33 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова

...

...