47RS0№-97
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> 06 октября 2023 года
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при помощнике судьи Бронниковой У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Племенной завод «Ручьи» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец закрытое акционерное общество «Племенной завод «Ручьи» обратилось в Лужский городской суд <адрес> с исковыми требованиями к ответчику ФИО1, в которых учетом последующих уточнений требований в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Торошковичи, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Ручьи» и работником ФИО1 в соответствии с договором на оказание ветеринарных услуг, был заключен служебный контракт, по условиям которого ответчику ФИО1 было предоставлено во владение и пользование ответчика жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Торошковичи, <адрес>, с последующей передачей квартиры в его собственность. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о досрочном расторжении служебного контракта, и освобождении жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с прекращением права пользования жилого помещения ФИО1 освободил квартиру, тогда как с регистрационного учета по адресу служебного помещения не снялся.
Представитель закрытого акционерного общества «Племенной завод «Ручьи» ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства.
Ответчику ФИО1 судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу его регистрации и месту пребывания. По данным Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд с отметкой органа почтовой связи «за истечением срока хранения». Как установлено п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения ответчика по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.
Лужский городской прокурор, уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, что в силу ст. 45 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 части 1 и части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 данной статьи.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является квартира, площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что закрытое акционерное общество «Племенной завод «Ручьи» является собственником квартиры.
В связи с трудоустройством ФИО1 главным ветеринарным врачом МК «Торошковичи», в соответствии со служебным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Торошковичи, <адрес>, с последующей передачей квартиры в собственность ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, служебный контракт, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Ручьи» и ФИО1 расторгнут, при этом работник до ДД.ММ.ГГГГ принял на себя обязательства освободить квартиру и передать её по акту приема – передачи предприятию.
Из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, после соглашения о досрочном расторжении служебного контракта ответчик передал служебное помещение предприятию.
Из справки формы №, выданной ООО «Управляющая компания ВСЁ ХОРОШО» следует, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
Ввиду изложенного, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № 208 от 20.09.2007, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 п.1 ГПК РФ).
Исковые требования истца подлежат удовлетворению, соответственно государственная пошлина, уплаченная закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Ручьи» по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Племенной завод «Ручьи» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества «Племенной завод «Ручьи», ИНН <***>, судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 6 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Секретарь К.А. Коржева
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела
№ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.
Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Секретарь К.А. Коржева