Дело № 2-654/2023
(УИД 74RS0037-01-2023-000068-76)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2023 года город Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Барчуковой Ю.В.,
при секретаре Ермолаевой Н.Д.,
с участием:
истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к ФИО3 о выделении долей в праве собственности на квартиру, прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения требований, просит выделить доли и признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО1 по <данные изъяты> доле за каждым, прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3
В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также имеет ребенка от первого брака ФИО После рождения детей у нее появилось право на получение материнского (семейного) капитала, был получен соответствующий сертификат. В период брака с ФИО3 была приобретена квартира по адресу: <адрес> использованием средств материнского (семейного) капитала, право собственности на квартиру было зарегистрировано за ней и ответчиком в равных долях. Ими было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении приобретенной квартиры в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В настоящее время решить вопрос о выделе долей во внесудебном порядке ответчик не жалеет, чем нарушаются ее права и права несовершеннолетних детей.
В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 также является матерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16,17,18)
Решением мирового судьи судебного участка №1 г. Сатки и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Т-выми прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)
В связи с рождением второго ребенка ФИО2 получила государственный сертификат на право получения материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей».
ДД.ММ.ГГГГ супруги Т-вы заключили кредитный договор № с ПАО «Сбербанк России» на приобретение готового жилья, по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства в сумме 900 000 руб. на приобретение в общую долевую собственность квартиры по адресу: <адрес> на срок 180 месяцев под 14,25% годовых (л.д.9-10)
Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность в равных долях квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, указанный договор ДД.ММ.ГГГГ прошел регистрацию Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.29-32)
Решением Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их в сумме 453026 рублей 99 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 дали нотариально заверенное обязательство по оформлению приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, в том числе на их имя и на имя несовершеннолетних детей, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 указанного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.
В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону, сделок.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (в редакции действующей на момента оформления обязательства), к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В связи с исполнением ФИО2 и ФИО3 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, ПАО «Сбербанк России» прекратило действие ипотеки в силу закона, с объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности, ограничение снято.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, несмотря на данное обязательство об оформлении приобретенного жилого дома в долевую собственность всех членов семьи, до настоящего времени оно не исполнено, чем нарушаются права и законные интересы истца и несовершеннолетних детей.
В связи с изложенным, суд находит исковые требования о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 в ? доле у каждого на спорную квартиру и признании права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, несовершеннолетними ФИО и ФИО1 по ? доле за каждым обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с тем, что ФИО3 уклоняется от заключения соглашения об определении размера долей в квартире, подлежащих оформлению в общую совместную собственность родителей и детей, спор о размере долей отсутствует, суд считает, возможным определить долю каждого супруга и детей в размере <данные изъяты>, то есть признать их равными.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчик ФИО3 исковые требования признал, признание иска является добровольным и безусловным, принято судом, поскольку оно не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1, к ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, в праве собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>.
Погасить запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 в размере ? доли у каждого на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) Барчукова Ю.В.
Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 года.
Копия верна
Судья Барчукова Ю.В.
Секретарь Ермолаева Н.Д.