Дело №2-997/2025

76RS0013-02-2024-005295-36

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «22» января 2025 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности на ? долю указанного земельного участка; уменьшении доли ФИО5 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с 1/3 доли до 1/12; исправлении реестровой ошибки, определив долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок 1\12 вместо 1\24.

В обоснование требований указано, что истец является родной дочерью ФИО3 и ФИО4. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО4 принадлежала 1\2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. После ее смерти наследниками по закону явились ФИО3 (супруг) и ФИО1, ФИО6, ФИО9 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, но наследство фактически приняла истец, о чем имеется решение Рыбинского городского суда от 14 марта 2017 г. (дело №), которым за истцом установлен факт принятия наследства и признано право собственности на 5\8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом, 5\8 доли принадлежали ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство, 1\8 доли и 1\2 доли в праве - на основании свидетельства о праве собственности выданному как пережившему супругу. В наследственную массу не была включена 1\4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №. Указанная доля принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство после смерти супруги ФИО4 Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство №, после смерти ФИО9 нотариусом допущена ошибка и в наследственную массу включена не 1\4 доля в праве на земельный участок, а полностью земельный участок, что повлекло неверное распределение долей и неверную регистрацию прав в Управлении федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ярославской области. Поскольку после смерти ФИО9 наследников было трое: супруга ФИО2, дочь ФИО5 и сын ФИО10, за каждым из них ошибочно по свидетельству подлежало регистрации по 1\3 доли в праве на земельный участок. Таким образом, за ФИО5 была зарегистрирована 1\3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, а подлежала регистрации 1\12 доля в праве (1\4 распределяется между тремя наследниками по 1\12). При этом, за другим наследником ФИО2 по этому же свидетельству была зарегистрирована 1\24 доля в праве на указанный участок, при том, что должна быть зарегистрирована аналогично 1\12 доля в праве. За третьим наследником ФИО10 была зарегистрирована 1\12 доля в праве, которую в дальнейшем унаследовала ФИО2 как мать наследодателя ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок должны быть распределены следующим образом: ФИО1 - 1\4 доля (наследство после смерти ФИО4), 1\4 доля по договору дарения от ФИО6 (ФИО7 1\4 унаследовал после смерти ФИО4), 1\4 доля, унаследованная после смерти ФИО3; ФИО5 - 1\12 унаследованная после смерти отца ФИО9 (1\4 распределена между тремя наследниками ФИО5, ФИО2, ФИО10); ФИО2 - 1/12 унаследованная после смерти супруга ФИО9, 1/12 унаследованная после смерти сына ФИО10

Истец ФИО1, представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо нотариус ФИО13, в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения деле извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим вместе расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО3 являлись собственниками, по ? доле каждый, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 02 апреля 1958 г., удостоверенного Рыбинской ГНК 09 апреля 1958 г. по реестру №, и свидетельства о праве собственности от 04 апреля 2012 г., выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО3, зарегистрировано в реестре за № (л.д.№). Государственная регистрация прав на жилой дом не производилась.

Земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, для обслуживания жилого <адрес>, предоставлен ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения решением Главы администрации г. Рыбинска от 12.01.1993 №, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 15 марта 1993 года (л.д.№). Государственная регистрация права собственности на земельный участок не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.№). Наследниками по закону после ее смерти являлись: муж ФИО3, сыновья ФИО6, ФИО9, дочь ФИО1 С заявлениями о принятии наследства в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и ? доли жилого дома обратились – муж ФИО3, сын ФИО6 и дочь ФИО1; открыто наследственное дело №. Нотариусом РНО ФИО14 выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.№).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), не оформив своих наследственных прав. Вместо него к наследованию были призваны: супруга ФИО2, сын ФИО10, дочь ФИО5

04 апреля 2012 г. наследникам ФИО9 – ФИО2, ФИО10 и ФИО5 нотариус РНО ФИО14 выдала свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное дело №; в состав наследства включены: право пожизненного наследуемого владения на земельный участок и 1/8 доля жилого дома (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3 (л.д.№). После него открылось наследство, состоящее из 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по тому же адресу.

Наследниками первой очереди по закону после ФИО3 являются: дочь ФИО1, сын ФИО6, внук ФИО10, внучка ФИО5 С заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обратился. Наследство фактически приняла ФИО1

Решением Рыбинского городского суда от 14 марта 2017 г. за ФИО1 признано право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

08 июля 2022г. ФИО6 и ФИО1 заключили договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверен нотариусом РНО ФИО11, зарегистрировано в реестре за №, согласно которому ФИО6 передал в дар ФИО1 ? долю в праве собственности на земельный участок и размещенную на нем 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.№).

Таким образом, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом составила 7/8, доля умершего ФИО9 – 1/8.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 (л.д.№), с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась мать ФИО2, 18.09.2024 ей выдано свидетельство о праве на наследство – на 1/12 долю земельного участка и 1/24 долю жилого дома; дочь умершего ФИО12 от принятия наследства отказалась.

Между тем, как следует из сведений, содержащихся в ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующим образом: 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5, 1/8 доля принадлежит ФИО2, ? доля принадлежит ФИО1 Сведения о правах на оставшуюся 1/24 долю отсутствуют.

При вынесении решения суд учитывает признание иска ответчиками. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая позицию ответчиков, суд полагает исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для обслуживания жилого дома, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Уменьшить долю ФИО5 (паспорт №) в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для обслуживания жилого дома, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, до 1/12.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, определив долю ФИО2 (паспорт №) в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для обслуживания жилого дома, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.