Решение по делу № 2-1087/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-1087/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель-2», ФИО5 о признании незаконным решения правления СНТ «Строитель-2» о подключении к линии электропередачи и демонтаже подключения к линии электроэнергии, не чинении препятствий в пользовании не жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель-2», ФИО5 о признании незаконным решения правления СНТ «Строитель-2» о подключении к линии электропередачи и демонтаже подключения к линии электроэнергии, не чинении препятствий в пользовании не жилым помещением.

В обоснование иска указал, что его жена ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Они находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ года и до момента смерти ФИО3 вели общее хозяйство, проживали совместно. После смерти ФИО3 ее наследниками являются ее родители: ФИО4, ФИО5, а также истец, ее супруг. Все наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. <адрес> ФИО8 открыто следственное дело №. Наследственное имущество наследуется по двум основаниям: по завещанию и по закону. Наследники имуществу не пришли к соглашению о разделе наследственного имущества. В связи, с чем родители супруги истца обратились в суд.

Определением Коломенского городского суда Московской сласти от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, согласно которому незавещанная часть наследства состоит, в частности, из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2», участок №.

Вышеуказанным определением Коломенского городского суда <адрес> произведен раздел указанного земельного участка следующим образом: истцу ФИО2, выделена - <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, ФИО4 и ФИО5 - по <данные изъяты> доли.

ФИО5 выкупила <данные изъяты> земельного участка у ФИО4, став собственником <данные изъяты> доли земельного участка. Таким образом, собственниками земельного участка являются истец, ФИО2 и ФИО5 по <данные изъяты> доли в праве собственности.

По заявлению ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ «Строитель-2» приняло решение о подключении садового домика к линии электропередач, принадлежащей Товариществу. ДД.ММ.ГГГГ истцом как сособственником участка № было подано заявление о возражении в удовлетворении ранее поданного заявления ФИО5 по следующим основаниям:

Данное заявление нарушает права истца в качестве второго правообладателя доли в участке № ввиду того, что у ФИО5 возникло только право собственности на долю данного участка. Выделение данной доли в натуре не производилось, занятая часть участка незаконна и нарушает права истца.

Согласно п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Строение на участке № является не жилым (хоз.блок, бытовка, туалет), не предназначена для подведения электричества и нарушает нормы пожарной безопасности.

Предоставление услуг по подключению электроэнергии и технического водоснабжения, предоставляются только членам садоводческого товарищества, а принятие членов товарищества прерогатива общего собрания согласно устава СНТ.

Кроме того, Правление единолично приняло решение о принятии ФИО5 в члены Товарищества, и приняли денежные средства в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей с назначением платежа «Членские взносы», что противоречит Уставу Товарищества, когда на общем собрании было принято решение большинством голосов об установлении размера членских взносов в ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Истец не может пользоваться принадлежащем ему имуществом поскольку ФИО5 сменила замок на двери.

Истцом была подана досудебная претензия ДД.ММ.ГГГГ, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Просит признать незаконными решение правления СНТ «Строитель-2», о подключении к линии электроэнергии участка №; признать незаконными решение правления о принятии ФИО5 в члены товарищества СНТ «Строитель-2»; демонтировать самостоятельно, за счёт СНТ «Строитель-2» подключение к линии электроэнергии участка №; запретить СНТ «Строитель-2» принятие в члены Товарищества ФИО5 и/или её представителей, до момента определения правового статуса участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2», участок №.

Истец ФИО2 неоднократно уточняющих исковые требования поддержал. Просил признать незаконными решение Правления СНТ «Строитель-2», о подключении к линии электроэнергии участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2», участок №. Демонтировать самостоятельно, за счёт СНТ «Строитель-2» подключение к линии электроэнергии участка №. Обязать ФИО5 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании, владении и распоряжении не жилым помещением, расположенным на участке №, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2», участок №.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что данный участок находится в долевой собственности по <данные изъяты> Данные действия со стороны ФИО12 нарушают его права. Он не хочет вступать в члены СНТ. Кадастровый номер данного участка объединен. Данные действия должны быть согласованы с ним. Дом, который подключен к ЛЭП находится в совместной собственности, он не хочет, чтобы он был причиной пожара. Участки не разделены, если он захочет получить часть не подключенную, он должен будет платить членские взносы. Его права нарушаются незаконными действиями правления, они незаконно подключили к ЛЭП. Правовой статус участка не определен. Его позиция описана в иске. На его взгляд данный вопрос лежит в прямой зависимости, поскольку второй участник не имеет право в одностороннем порядке принимать решения. Ответчик имела право подключить только с его согласия. У него второй участок под №, и он член товарищества. На участке № электричество подключено. На ДД.ММ.ГГГГ участке у него был только газон. Он не знает, является ли ответчик членом СНТ. Подключить водоснабжение и электричество имеет право только член СНТ. Решения собрания не было.

На вопросы суда в судебном заседании пояснил, что подключение электроэнергии было незаконное. На протяжении почти <данные изъяты> лет никаких исковых заявлений не поступало, пришли новые люди в правление и разрушили деятельность СНТ. Действия правления должны быть взвешены. Его права нарушены. Он считает, что неправомерно подключили ФИО12 к ЛЭП. Необходимо было получить согласие сособственника. ФИО12 повесила замок на дверь, и он не может пользоваться своим инвентарем, которые находятся в данном доме. Ключ ему не давали, потому что он у ответчика не просил. У ответчика были ключи от всех строений. Они вынесли все в спорное строение. Это было без его ведома. Они сами поменяли замки и ему копию не дали. Он отдал спорный дом им полностью для ведения хозяйства. Он требует отключить спорный дом от электричества потому, что их действия незаконны. Он на своей части участка проводит окос газона. Он пользовался участком до того момента, как ответчик стала сажать свои насаждения. Пользоваться его тепличкой она стала. Ему нужна постройка для хранения инвентаря. Саженцы на участке № имеются, воду для ухаживания берет с № участка, который принадлежит ему. Забор между <данные изъяты> и <данные изъяты> участками не имеется. На № участке имеется яма для мусора.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала, полагая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что у сторон была устная договоренность о пользовании земельным участком. Было гражданское дело о разделе земельного участка, было вынесено решение о том, что разделить участок невозможно, и в том деле было много приложено доказательств. В данный момент идет много судебных споров, ведущих негативное отношение к ФИО12. Когда истец получил отрицательный ответ, он стал лишать ответчика воды, света. Он не заплатил за <данные изъяты> участок ни разу. ФИО12 внесла <данные изъяты> рублей, членские взносы. Она их внесла за пользование водой и другие услуги СНТ. Председатель СНТ обещал им помочь, в итоге они обратились с заявлением, и за свой счет проделывали всю работу, он все принял. Воду врезали за свой счет. На данный момент ФИО11 продает свою половину части участка. Когда произошла устная договоренность о пользовании участком с домиком, он перестал косить их половину участка, они купили триммер. Он дал понять, что эта их половина. Намерение по продаже было сразу после смерти жены истца - 2 года назад.

На вопросы суда в судебном заседании представитель истца ФИО9 пояснила, что дом был построен в браке в <данные изъяты> году. В наследственную массу его не вводили. Нарушений со стороны СНТ не имелось, он отдал ответчику в пользование этот домик. Препятствий никаких не предпринималось. Они всей семьей посещали этот участок. Когда происходило наследственное вступление, он не согласился с этим. Он пытался 56 участок отдать ответчику взамен <данные изъяты> долей квартиры в <адрес>. Родители не согласны с данным обменом. ДД.ММ.ГГГГ истец писал заявление о демонтаже электричества и воды на участке. Все лето мама (ответчик) пользовалась участком, препятствий истцу не чинились. Но сейчас идет озлобленность из-за <данные изъяты> долей в квартире <адрес>. Истец вводил в заблуждение маму. Он пытается продать 56 участок. Никаких препятствий не чинится, никаких действий истец не предпринимал. Ключи ему не давали, потому что он их не просил. Забора между участками нет, и нет границы. В <адрес> имеется и их имущество, где тоже поменяли замки.

Представитель ответчика СНТ «Строитель-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что ФИО5 в члены СНТ «Строитель-2» не включена. Собрание будет проходить только в мае по этому вопросу. Против иска не возражает, при необходимости провода будут убраны.

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 7 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу с 1 января 2019 г.) товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В статье 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Положения статей 21 - 23 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений до 1 января 2019 г.) к компетенции общего собрания членов садоводческого объединения, его правления и председателя правления не отнесено решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи электроэнергии членам данного объединения либо лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке. Данные вопросы регулируются исключительно нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также специальным законодательством об электроэнергетике.

Основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической энергии урегулированы Федеральным законом от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике".

Согласно статьи 3 указанного Закона гарантирующим поставщиком электрической энергии является коммерческая организация, обязанная в соответствии с настоящим Федеральным законом или добровольно принятыми обязательствами заключить договор купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от имени и в интересах потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию. К потребителям электрической энергии относятся лица, приобретающие электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.

В пункте 1 и пункте 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пунктами 2 - 3 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что электроснабжение СНТ «Строитель-2» осуществляется на основании соответствующего договора энергоснабжения, заключенного между СНТ «Строитель-2» и гарантирующим поставщиком электроэнергии. Гарантирующий поставщик осуществляет поставку электроэнергии на границу балансовой принадлежности электросетей между сетевой организацией и потребителем СНТ «Строитель-2».

ФИО5 принадлежит на праве долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Другим собственником на праве долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО2

В судебном заседании ФИО2 отметил, что на спорном земельном участке расположено нежилое помещение. Ранее, как отмечалось в судебных заседаниях представителем ответчика и не опровергалось истцом, это помещение предназначалось для сезонного пребывания собственника участка, чем в свое время пользовались предыдущие собственники, и оно было обеспечено электричеством, имеет свой счетчик на общем столбе элетроподачи. Кроме того, предыдущие собственники имели выход из трубопровода для полива имеющихся посадок.

Так допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО6 показала, что у нее участок рядом с ФИО11, с председателем и со ФИО12. ФИО12 вела хозяйство <данные изъяты> земельного участка. Она с соседями давали им воду, чтобы они могли поливать огурцы. Сначала председателя СНТ не оказывалось содействие по подключению воды и электричества. Она порекомендовала им обратиться в правление. Через неделю к ним пришел электрик и они все подключили. ФИО11 бывает на своем участке раз в <данные изъяты> недели. Приезжает покосить свой <данные изъяты> участок. ФИО1 участка ухожена, половина нет. ФИО12 сказала, что между ними негласно поделен участок. На участке у ФИО12 есть небольшой домик, как у всех садоводов и посадки. У ФИО2 на втором участке такой же дом, только он обделан снаружи, где-то 3 м. на 4 м. ФИО11 не сажает овощные культуры. Он сказал, что у него только деревья. У нее знакомые искали участок года <данные изъяты> назад. И ей сосед с <данные изъяты> улицы сказал, что мама ФИО2 приехала, и сказал, что они дом продают, назвали сумму <данные изъяты> рублей.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетеля, поскольку они являются полными, последовательными и согласуются с материалами дела.

Согласно договору правом ограничения отпуска электроэнергии обладает поставщик электроэнергии (пункт 2.2.2 договора).

Пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" Правительству РФ предоставлено право утверждать порядок полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии потребителями - участниками оптового и розничных рынков, в том числе его уровня, в случае нарушения своих обязательств потребителями, а также в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций.

Во исполнение указанных положений федерального закона Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 г N 442 утверждены Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии и ими установлен перечень обстоятельств, при наступлении которых вводится ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе, возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу (абзац 6 подпункта "б" пункта 2Правил).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что одностороннее прекращение подачи электроэнергии возможно только в случаях и порядке прямо предусмотренных законом, при этом прекращать и ограничивать подачу электроэнергии вправе только энергоснабжающая организация (гарантирующий поставщик), что ответчиком отключение электроснабжения произведено в отсутствие предусмотренных законом оснований и с нарушением установленного порядка.

К доводу истца о том, что строение было построено до введения нормы пожарной безопасности, и он его целенаправленно отключил от ЛЭП, чтобы не возникало пожарной опасности на земельном участка принадлежащем на праве общей долевой собственности истца и ответчика, суд относится критически, поскольку истцом также было отключено водоснабжение на земельном участке.

Как установлено в судебном заседании и не опровергалось сторонами, у сторон по настоящему делу возникли личные неприязненные отношения, возникшие в результате раздела наследства после смерти супруги истца, дочери ответчика. В связи с чем истец самостоятельно, без согласования с другим собственником (ответчиком) отключил садовый домик, расположенный на земельном участке №, принадлежащий сторонам по <данные изъяты> доли каждому, от электричества и водоснабжения.

Поскольку ответчик является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № и строения, расположенные на нем, им были оплачены членские взносы в размере <данные изъяты> рублей, что соответствует <данные изъяты> доли от суммы членских взносов за весь земельный участок, а также подключено электроснабжение и водоснабжение по согласованию с председателем СНТ.

Как установлено в судебном заседании, вопрос о включении ответчика в члены СНТ «Строитель-2» будет рассмотрен на общем собрании членов СНТ в мае месяце.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, которые состоят из членских и целевых взносов (ч. 1 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

Из содержания ст. 8 ФЗ Закона N 217-ФЗ следует, что в уставе товарищества указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов, а также порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Статьей 11 ФЗ Закона N 217-ФЗ предусмотрены права и обязанности члена садоводческого некоммерческого объединения, в том числе право в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; участвовать в управлении делами товарищества; добровольно прекратить членство в товариществе; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом; подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В свою очередь член товарищества обязан не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Статьями 17 - 19 Закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества, его правления и председателя товарищества не отнесено решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи электроэнергии членам данного объединения либо лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, а также вопрос о санкции за подключение энергоснабжения. Данные вопросы регулируются исключительно нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также специальным законодательством об электроэнергетике.

Таким образом, требования истца о признании незаконными действий по подключению электроэнергии на участке № и возложении на СНТ «Строитель-2» обязанности демонтировать самостоятельно, за счёт СНТ «Строитель - 2» подключение к линии электроэнергии участка № не подлежат удовлетворению.

Требований об обязании ответчика ФИО5 не чинить препятствий истцу ФИО2 в пользовании, владении и распоряжении нежилым помещением, расположенным на участке №, также не подлежат удовлетворению, поскольку как было установлено в судебных заседаниях, и не отрицалось сторонами, истец ни разу не обращался к ответчику с какими-либо претензиями о чинении препятствий ему ответчиком и просьбами о предоставлении ключей и иного имущества, находящегося в долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель-2», ФИО5 о признании незаконным решения правления СНТ «Строитель-2» о подключении к линии электропередачи и демонтаже подключения к линии электроэнергии, не чинении препятствий в пользовании не жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2023 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.