№2-579/2022
УИД: 30RS0014-01-2022-000797-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Астраханская область г. Харабали 6 сентября 2022г.
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Парасотченко М.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ажахметовой К.Ж.,
с участием старшего помощника прокурора Харабалинского района Астраханской области Барасовой Э.Н.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 20 августа 2002г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО2 с ее согласия. С 2022 года отношения с ним испорчены, он выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи и с тех пор не проживает в указанном домовладении. Оплату за коммунальные услуги, жилое помещение (электричество, водоснабжение, вывоз ТБО) с момента регистрации ответчик не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Место жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно. Просит суд признать ответчика ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о признании исковых требований, последствия признания иска ему понятны и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была своевременно размещена судом на официальном сайте по адресу: harabalinsky.ast.sudrf.ru.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 является супругом ее дочери, проживает в настоящее время по адресу:. Регистрация по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении была необходима ему для оформления гражданства Российской Федерации. В жилом доме он не проживает, членом ее семьи не является.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора Барасовой Э.Н., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 июля 2022г. (л.д.№).
Жилой дом принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 20 августа 2002г. (л.д.№).
Ответчик ФИО2 состоит с 15 января 2022г. на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области от 28 июля 2022г. (л.д.7-8, №).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО5 (дочерью истца) (л.д. №).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, исковые требования ФИО1 признал. Суду не представлено доказательств заключения между ответчиком и истцом соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, бремя его содержания не несет. Собственник жилья согласия на постоянное вселение ответчика в названное помещение не давал.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
Из материалов дела достоверно следует, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, СНИЛС №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.
Председательствующий М.А. Парасотченко