Дело № 2-9531/2022

УИД 35RS0010-01-2022-012575-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 10 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, убытков и неустойки,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что 06 августа 2021 года между сторонами заключен договор аренды №, согласно которому истец предоставил ответчику во временное пользование следующее имущество: рама № проходная – 42 штуки, рама № с лестницей – 8 штук, диагональная связь № – 30 штук, горизонтальная связь № – 60 штук. Ответчиком арендованное имущество возвращено 28 сентября 2021 года частично, за исключением 1 рамы № с лестницей, оценочной стоимостью 2000 рублей. Задолженность ответчика по внесению арендной платы за период с 06 августа 2021 года по 28 сентября 2021 года составила 31 800 рублей.

Просил взыскать с ответчика в свою пользу убытки - стоимость невозвращенного по договору аренды имущества в размере 2 000 рублей 00 копеек, задолженность по арендной плате за период с 06 августа 2021 года по 28 сентября 2021 года в размере 31 800 рублей 00 копеек, пени в размере 103 500 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3946 рублей 00 копеек.

В судебном заседании истец индивидуальный предприниматель ФИО1 не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется представить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 06 августа 2021 года между ФИО2 (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) заключен договор аренды №, согласно которому истец предоставил ответчику во временное владение и пользование следующее имущество: рама № проходная – 42 штуки, рама № с лестницей – 8 штук, диагональная связь № – 30 штук, горизонтальная связь № – 60 штук.

Договор заключен сроком на 30 дней со дня передачи имущества арендатору (пункт 7.1 договора).

Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что если срок договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях.

По акту приема-передачи имущество, указанное в договоре аренды от 06 августа 2021 года, передано ответчику 06 августа 2021 года.

Пунктом 1.2 договора установлен размер арендной платы 18 000 рублей за 30 календарных дней, 600 рублей за один календарный день в случае продления договора по дням.

Срок перечисления арендной платы – не позднее 15 числа месяца, за который производится оплата (пункт 3.1 договора).

Пунктом 6.4 договора установлена ответственность за нарушение срока внесения арендной платы в виде пени в размере 10 % за каждый день просрочки.

Из содержания иска следует, что ответчиком арендованное имущество возвращено 28 сентября 2021 года частично, за исключением 1 рамы № с лестницей, оценочной стоимостью 2000 рублей. Задолженность ответчика по внесению арендной платы за период с 06 августа 2021 года по 28 сентября 2021 года составила 31 800 рублей.

Доказательства передачи истцу арендованного имущества в полном объеме и отсутствия задолженности по арендной плате ответчиком не представлены.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца убытков в размере стоимости невозвращенного по договору аренды имущества в размере 2 000 рублей, задолженности по арендной плате в размере 31 800 рублей, пени в размере 103 500 рублей подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 309, 310, 606, 607, 614, 621 ГК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3946 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН №, ОГРНИП №) убытки в размере 2000 рублей 00 копеек, задолженность по арендной плате за период с 06 августа 2021 года по 28 сентября 2021 года в размере 31 800 рублей 00 копеек, пени в размере 103 500 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3946 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.