№ 2-2-182/2025

56RS0005-02-2025-000209-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года с. Матвеевка

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фроловой С.И.,

при секретаре судебного заседания Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования ФИО1 Матвеевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на территории муниципального образования ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области находится недвижимое имущество – многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации муниципального образования ФИО1 сельсовет указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области было принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на него.

Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на помещения с кадастровыми номерами № находящиеся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя – администрации муниципального образования ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, глава администрации МО ФИО1 сельсовет ФИО4 представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Заинтересованные лица – ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО5 представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявления не возражает.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области находятся жилые помещения – квартиры: площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, помещения расположены в здании, которое расположено в южной части кадастрового квартала №, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения администрации муниципального образования ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирному жилому дому, расположенному в с. Матвеевка, присвоен почтовый адрес: <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, присвоен почтовый адрес: <адрес> расположенной в вышеуказанном доме, присвоен почтовый адрес: <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, присвоен почтовый адрес: <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Судом установлено, что в реестре имущества муниципальной собственности муниципального образования ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области данные объекты не числятся.

Правовая регистрация недвижимого имущества – многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, не производилась.

Указанный объект недвижимости не проходил процедуру учета в Реестре государственного (федерального) имущества Оренбургской области и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, что подтверждается ответом на запрос территориального управления Росимущества в Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на государственном кадастровом учете не стоит.

Согласно ответу ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» Бузулукское подразделение от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах, а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» отсутствуют.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости – жилые помещения – квартиры: площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, помещения расположены в здании, которое расположено в южной части кадастрового квартала <адрес>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постановки бесхозяйных объектов на учет никто не заявил о своих правах на данные объекты недвижимости.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание, что вышеуказанные объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество по истечении года со дня постановки на учет, требование администрации муниципального образования ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на указанное имущество является законным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием ФИО1 сельсовет Матвеевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – жилые помещения – квартиры площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.И. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.