Дело № 2-450/2023 Копия
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Стерлибашево 10 мая 2023 года
Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хайретдинова М.Ф.,
при секретаре судебного заседания Фаттаховой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником земельного участка с имеющимся на нем жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2023 г. С 02.07.1990 г. в принадлежащем ему доме зарегистрирована ответчица. Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака ответчица в жилом доме не проживает, членом семьи быть перестала, ее личных вещей в доме нет, общего хозяйства с ней не ведут, о чем свидетельствует акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ После выезда ответчик в спорный дом не приезжала, попыток разделу не предпринимала.
В связи с изложенным ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Трети лица извещены надлежащим образом, на судебное заседание своего представителя не направили.
Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.
По адресу регистрации ответчика была направленна судебная корреспонденция с целью извещения ответчика, о дате месте и времени проведения судебного заседания, однако корреспонденцию ответчик по адресу регистрации не получает, поскольку как установлено из материалов дела и опроса самого истца, ответчик с 2020 г. по данному адресу не проживает место жительства ответчика ни истцу ни его соседям не известно.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не вручено или адресат не ознакомился с ним.
Судом в интересах ответчика был назначен представитель ФИО3 который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку данная квартира является совместным имуществом супругов, и была приобретена в период брака.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав участков процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 (ч. 3) Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст. 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. (ч.1) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ч.2)
В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. (ч.1) К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (ч.2) Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. (ч.3).
В ст. 38 СК РФ указано, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. (ч.1) Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (ч.2) В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. (ч.3)
Недвижимое имущество, приобретаемое в период брака, по общему правилу принадлежит супругам на праве совместной собственности, независимо от того, на имя кого из них оно оформляется (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15).
Как следует из материалов дела и установлено судом, а так же не оспаривалось в судебном заседании ФИО1 является собственником земельного участка с имеющимся на нем жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2023 г. только с 18.12.2009 г.
Бак между ответчиком и истцом был зарегистрирован 06.09.1986 г., прекращен 24.10.2015 г.
С 02.07.1990 г. в спорном доме зарегистрирована ответчик.
Как в судебном заседании пояснил сам истец и что усматривается из документа представленного им суду, данный земельный участок с домом был выкуплен в октябре 1997 г., то есть в период брака с ответчиком на основании протокола заседания комиссии по продажи колхозных квартир от 04.09.1997 г.
С момента расторжения брака ответчик в жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, общего хозяйства с ней не ведется, о чем свидетельствует акт, о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ место нахождение ответчика согласно акту соседям им не известно.
Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение приобретено ФИО1 по договору купли-продажи в период брака с ФИО2 и является совместно нажитым имуществом супругов. ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом доме, расторжение брака между сторонами, не проживание ответчика в спорном жилом доме, сами по себе не свидетельствуют о совершении ответчиком действий, направленных на отказ от права собственности в отношении спорного жилого дома, в этой связи ответчик имеет право пользоваться спорным жилым домом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ИНН № к ФИО2 ИНН № о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий подпись М.Ф. Хайретдинов
Копия верна
Судья М.Ф. Хайретдинов
Решение изготовлено в окончательной форме 10.05.2023