40RS0011-03-2025-000405-61
Дело №2-3-315/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 11 сентября 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.
при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.
с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации СП «Село Макарово» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в лице представителя ФИО5, обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором с учетом уточнения требований просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на данном земельном участке жилой дом.
В обоснование своих требований истцом указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открылось наследство на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом по тому же адресу. Наследниками к имуществу ФИО1 являются ее дети - ФИО4 и ФИО3, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обратился. Наследниками к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга ФИО8 и дети – ФИО6, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти ФИО1 путем совершения фактических действий, направленных на принятие наследства.
Истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направил представителя ФИО5, которая заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что ФИО1 доводится ей бабушкой, ФИО4 – отцом. После смерти бабушки остались не оформленными жилой дом и земельный участок в <адрес>, к нотариусу наследники не обращались. У ее отца также был родной брат ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО3 являются его жена ФИО4 и сын ФИО6, а также внук ФИО7, которые к нотариусу не обращались, на дом и земельный участок в <адрес> не претендуют, оформлять их не желают.
Ответчики – ФИО6, ФИО8, ФИО7, администрация СП «Село Макарово» Перемышльского района Калужской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направили, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца ФИО5, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>.
Завещание ФИО1 не оставила.
Наследниками по закону первой очереди являются ее дети – сын ФИО4 (истец), сын ФИО3
Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.
Согласно справке, выданной администрацией СП «Село Макарово» Перемышльского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит целый жилой дом, расположенный в <адрес>, находящийся на земельном участке площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ., право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, задолженности по налогам не имеется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследниками по закону к имуществу ФИО1 на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации были ее сыновья – ФИО3 и ФИО4 (истец).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которому она завещает ФИО3 принадлежащие ей дом и прилегающий к нему земельный участок, расположенные в <адрес>.
Указанное завещание не отменялось и не изменялось.
Однако, наследник по завещанию ФИО3 при жизни о своих наследственных правах не заявил, к нотариусу не обратился, наследство не принял.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками к его имуществу являются ФИО4 (супруга) и сыновья ФИО2 и ФИО6
Наследственного дела к имуществу ФИО3 не открывалось, наследники к нотариусу не обращались.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником к его имуществу является сын ФИО7
Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.
Свидетель Свидетель №1 показала суду, что ей давно известна семья М., она была лично знакома с бабушкой ФИО5 – ФИО1, отцом - ФИО4 и его братом ФИО3. Ей известно, что ФИО4 вместе со своей семьей приезжал в <адрес> к ФИО1, а после ее смерти стал использовать данный дом как дачу, приезжал по выходным и до настоящего времени семья ФИО4 пользуется данным имуществом. ФИО3 умер, его жена и дети не претендуют на данное имущество, в <адрес> не ездили. Никаких споров по поводу фактической принадлежности дома и земли ФИО4 после смерти ФИО1 нет.
Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО1 принадлежали на праве собственности: жилой дом № в <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №.
Жилой дом принадлежит ФИО1 на основании записей в похозяйственных книгах <адрес> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ гг. Регистрация права собственности не проводилась.
Спорный жилой дом состоит на инвентарном учете с номером №, состоит из помещений, обозначенных в техническом паспорте литерами А,а,а1,а2, основное здание ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 54,9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Номер дому присвоен на основании распоряжения администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 кв.м, адрес объекта: <адрес>; принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации №.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю, истец являлся наследником ФИО1 по закону первой очереди, фактически принял наследство, факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики по существу иска возражений не имеют, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации СП «Село Макарово» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС №, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
жилой дом инвентарный номер №, общей площадью 54,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,
земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 кв.м, адрес объекта: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова