УИД 11RS0001-01-2025-000855-66
Дело № 2-3058/2025
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2025 года г. Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,
при секретаре Зотовой М.О.,
с участием прокурора Терентьевой К.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
К участию в деле для дачи заключений по делу привлечены прокурор г.Сыктывкара.
В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал, согласился на рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли.
С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду или о рассмотрении дела в его отсутствии не представил. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) принадлежит на праве собственности ФИО1 (запись в ЕГРП от ** ** **) на основании договора дарения от ** ** **.
В жилом помещении по указанному адресу с ** ** ** сохраняют регистрацию по месту жительства ФИО1 и ФИО2
Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ** ** ** по ** ** **. Брак сторон был прекращён ** ** ** на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** **. В браке сторонами рождён сын – ФИО7 ... который в спорном жилом помещении регистрации по месту жительств или по месту пребывания не сохраняет.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО2 проживала в спорном жилом помещении в период сохранения между ними семейных отношении. После прекращения семейных отношений ФИО2 в мае 2024 года добровольно выехала из спорного жилого помещения вместе со своими личными вещами. После этого попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, участия в содержании спорного жилого помещения, в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает. Где именно проживает ответчик, истцу неизвестно. Их общий ребёнок периодически проживает вместе с ним (истцом) в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При этом ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Частью 1 ст. 68 указанного Кодекса объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из материалов дела следует, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, как собственника спорного жилого помещения.
Стороной истца указано, что с 2024 года ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.
По общему правилу, предусмотренному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из пояснений истца следует, что с 2024 года семейные отношения в понимании жилищного законодательства между сторонами были прекращены. С того времени стороны вместе не проживали, общего хозяйства не вели. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд при принятии решения исходит из того, что ответчик является бывшим членом семьи истца как собственника спорного жилого помещения.
Доказательств заключения ответчиком с собственником спорного жилого помещения соглашения о пользовании им суду не представлено. Стороной истца указано, что такого соглашения не заключалось. Бремя доказывания наличия такого соглашения лежит на стороне ответчика.
При этом ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 15 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
При этом ответчиком в ходе рассмотрения дела не заявлено возражений против удовлетворения предъявленного к ней иска.
Кроме того, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Бремя доказывания наличия данных обстоятельств также лежит на ответчике. В порядке подготовке дела к рассмотрению судом было предложено ответчику представить сведения об основаниях сохранения им жилищных прав в отношении спорного жилого помещения и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Своим правом на представление доказательств ответчик не воспользовался.
С учётом изложенного, суд при принятии решения исходит из недоказанности факта наличия оснований для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника, права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Требований об обязании ФИО1 обеспечить её иным жилым помещением в связи с исполнением алиментных обязательств ответчиком в ходе рассмотрения дела не заявлено. Доказательств исполнения истцом перед ответчиком алиментных обязательств (не по содержанию ребёнка) материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик членом семьи истца в понимании жилищного законодательства не является. Каких-либо самостоятельных прав пользования в отношении спорного жилого помещения ответчик не приобрела. Оснований для сохранения право пользования спорным жилым помещением и регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об утрате ответчиком прав пользования спорным жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире формален, не порождает их имущественные права и обязанности на квартиру, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.
В целях защиты прав истца, как собственника жилого помещения, право пользования ответчика в отношении жилого помещения по адресу: ... (кадастровый №...) подлежит прекращению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 (...) к ФИО2 (...) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Д.А. Паншин
Мотивированное заочное решение суда составлено – 26.03.2025.