Дело № 2-3217/2023
43RS0003-01-2023-003479-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 27 сентября 2023 года
Первомайский районный суд г.Кирова
в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,
при секретаре Буниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3217/2023 по иску ООО "УК города Кирова" к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УК города Кирова" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование указали, что ООО "УК города Кирова" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: {Адрес}. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес} является ФИО2, умерший {Дата}. Ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес} и являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата} не вносилась, образовалась задолженность в размере 67778,46 руб. из которых – 52325,90 руб. – основной долг, 15452,56 руб. – пени..
Поскольку ответчики являются лицами, принявшими наследство после смерти ФИО2, просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата} в размере 67 778,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2234 рублей, почтовые расходы в размере 475,28 рублей.
В судебное заседание представитель ООО "УК города Кирова» не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ФИО4, ФИО3, его законный представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущества в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение - квартира №{Номер} в доме №{Номер} по {Адрес} находится в собственности ФИО2.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО3, что подтверждается справкой ООО "УК города Кирова" от {Дата}.
Многоквартирный дом по адресу: {Адрес}, находится в управлении ООО «Управляющая компания города Кирова» на основании договора управления многоквартирным домом от {Дата}.
Предметом договора является выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг в целях управления многоквартирным домом (п.1.1 договора).
В соответствии с п. 2.1.11 договора, собственники обязуются своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в порядке, предусмотренном разделом 4 договора.
Согласно п. 4.3 договора – расчетный период для оплаты работ и услуг по договору устанавливается – один календарный месяц. Срок оплаты – до 20 числа следующего, за истекшим.
Плата за работы и услуги, вносится на основании соответствующих расчетных документов, представленных управляющей организацией ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (п. 4.4 договора).
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в МКД. Размер и стоимость коммунальных ресурсов, потребленных на содержание общего имущества МКД, определяется в соответствии с законодательством РФ (п. 4.5 договора).
Как указывает истец и не опровергают ответчики, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялась надлежащим образом, за период с {Дата} по {Дата} образовалась задолженность в размере 52325,90 руб. На указанную задолженность начислены пени в размере 15452,56 руб.
Указанный расчет судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Доказательств погашения задолженности суду не представлено.Собственник квартиры №{Номер} в доме №{Номер} по {Адрес} ФИО2 умер {Дата}, что подтверждается копией свидетельства о смерти от {Дата} серии {Номер}.
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
По правилам пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Буквальное толкование приведенных положений материального закона и разъяснений по его применению свидетельствует о том, что обязательство заемщика смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается и входит в состав его наследства. После смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед кредитором подлежат исполнению его наследниками, принявшими наследство, и ограничиваются стоимостью этого наследства. Соответственно, юридически значимым для возложения на иных лиц обязанности по исполнению имущественных обязательств наследодателя является: наличие наследников, принявших наследство, наличие наследственного имущества и его стоимость.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В пункте 37 Постановления разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Согласно материалов наследственного дела, наследниками первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2 являются отец – ФИО4, сын – ФИО3, {Дата} г.р.
Законным представителем несовершеннолетнего ФИО3 является ФИО5.
Согласно материалам наследственного дела, наследство ФИО2 состоит из квартиры, находящейся по адресу: {Адрес}, прав на денежные средства в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами, что превышает размер задолженности, предъявляемой истцом.
Поскольку обязательства не исполнены ФИО2 после его смерти наследниками принявшими наследство является его отец и сын, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата} в размере 67 778,46 рублей.
В соответствии с требованиями статьи 88, части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины в размере 2234 руб.
Поскольку несение расходов по направлению искового заявления ответчикам было необходимо истцу для реализации права на обращение в суд, то в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ, почтовые расходы в сумме 475,28 руб. подлежат отнесению к издержкам, связанным с рассмотрением дела, соответственно подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО "УК города Кирова" удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 (ИНН {Номер} ФИО4 (паспорт серии {Номер}) за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу ООО "УК города Кирова" (ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата} в размере 67 778,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 234 рублей, почтовые расходы в размере 475,28 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ С.Г. Макеева
В окончательной форме решение принято 04.10.2023 года.