Копия
2-9043/2025
24RS0048-01-2025-004977-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Настенко В.В.,
при секретаре Березюке Н.В.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Паршутина Р.С.
с участием истца ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры по ? доли каждая, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании Выписки из ЕГРН. В спорной квартире, зарегистрирован ФИО3, который не проживает в указанном жилом помещении, личных вещей в квартире нет, расходов на содержание квартиры не несет. Регистрация ответчика по месту жительства увеличивает расходы на содержание жилого помещения, тем самым нарушает права собственников.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.
Представитель третьего лица ОП № 10 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд, с учетом мнения участников процесса и положений главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истцов, помощника прокурора Советского района г. Красноярска Паршутина Р.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по ? доли каждая на основании выписки из ЕГРН.
В спорной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО3, бывший владелец № доли в указанной квартире, который продал данную долю истцу ФИО1, согласно договору купли-продажи от 19.11.2021.
В спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеет, расходы на содержание квартиры не несет. Регистрация ответчика по месту жительства имеет формальный характер, увеличивает расходы на содержание жилого помещения, тем самым нарушает права собственников.
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, искового заявления, пояснений истцов следует, что истцы и ответчик не поддерживают отношений, в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеет, расходы на содержание квартиры не несет.
Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не имеет, подлежит признанию утратившим право пользования.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт: №) утративвшим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В. Настенко
Мотивированное заочное решение изготовлено 21 августа 2025 года.
Копия верна.