11RS0006-01-2025-000850-10 Дело № 2-584/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 25 июня 2025 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М.

при секретаре судебного заседания С.В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Е.А. к К.А.Н., К.Н.А. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате ЖКУ пропорционально их долям и доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности

УСТАНОВИЛ:

К.Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Е.А. обратилась в суд с иском к К.А.Н., К.Н.А. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате ЖКУ пропорционально их долям и доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на К.А.Н. оплату в размере по 1/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, по оплате отопления, за газ, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения; в размере 100% доли от размера ЖКУ, начисляемых исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, за телевизионную антенну коллективного пользования и ЖКУ, начисляемых исходя из показаний приборов учета, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывозу мусора, электроэнергию; на К.Н.В. и на К.Н.А. оплату в размере по 1/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, по оплате отопления, за газ, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения. В обоснование требований указала, что указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности К.Н.В. (5/18), К.А.Н. (5/18), К.Н.А. (1\3), несовершеннолетней К.Е.А. (1/9). К.Н.В., К.Е.А., К.Н.А. в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы, ответчик К.А.Н. зарегистрирован в спорной квартире. В связи с тем, что с собственником К.А.Н. не удалось достичь соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги просит суд удовлетворить требование истца, с учетом доли несовершеннолетнего ребенка.

В судебное заседание истица не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц АО «Коммунальные технологии», АО «Комиэнергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО УК «Универсал», ООО «Арктика-Сервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками ... Республики Коми являются К.Н.В. (5/18), К.А.Н. (5/18), К.Н.А. (1/3), несовершеннолетняя К.Е.А. (1\9). (л.д. 7-9, 11, 12-23).

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец и ответчики являются сособственником квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своим долям, с учетом регистрации в жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В соответствии поквартирной карточки по квартире: ... квартире зарегистрирован К.А.Н. с 25.10.2023г. (л.д. 10)

Как следует из положений ст. ст. 54, 56 и 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и законных интересов ребенка, то есть не достигшего возраста 18 лет, возлагается на его родителей.

На основании пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец считает, что оплата за ЖКУ за долю несовершеннолетней К.Е.А. должна быть определена за ее родителями, то есть по 1/18 доли за К.Н.В. и К.А.Н., таким образом, доля К.А.Н. и К.Н.В., будет составлять 6/18 (с учетом правил сокращения доли – 1/3).

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика К.А.Н., суд соглашается с таким расчетом и принимает его за основу.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает возможным, определить следующий порядок и размер участия в оплате услуг на К.А.Н. оплату в размере по 1/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, по оплате отопления, за газ, по взносу на капительный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения; в размере 100% доли от размера ЖКУ, начисляемых исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, за телевизионную антенну коллективного пользования и ЖКУ, начисляемых исходя из показания приборов учета, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывозу мусора, электроэнергию; на К.Н.В. и на К.Н.А. оплату в размере по 1/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, по оплате отопления, за газ, по взносу на капительный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Е.А. к К.А.Н., К.Н.А. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате ЖКУ пропорционально их долям и доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных слуг пропорциональной их долям и доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на жилое помещение, возложив

- на К.А.Н. оплату в размере по 1/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, по оплате отопления, за газ, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения; в размере 100% доли от размера ЖКУ, начисляемых исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, за телевизионную антенну коллективного пользования и ЖКУ, начисляемых исходя из показаний приборов учета, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывозу мусора, электроэнергию;

- на К.Н.В. оплату в размере по 1/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, по оплате отопления, за газ, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения.

- на К.Н.А. оплату в размере по 1/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, по оплате отопления, за газ, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – Т.М.Брагина