31RS0012-01-2022-000918-07 Дело №2-684/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Винниковой Л.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения жилого дома и земельных участков,

установил:

ФИО1 имел в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв м, кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> кв м, расположенные по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв м, по адресу: <адрес>. По договору от ФИО1 подарил недвижимое имущество своему племяннику – ФИО2

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил расторгнуть договор дарения от . Мотивировал тем, что при заключении договора дарения ответчик обещал поддерживать его, помогать материально, так как он является пенсионером. Однако после регистрации перехода права собственности племянник прекратил оказывать ему помощь. Он неоднократно обращался к ФИО2 с предложением во внесудебном порядке расторгнуть данный договор, но получил отрицательный ответ, в связи с чем вынужден обратиться с иском в суд.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования и дал пояснения, соответствующие содержанию иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявил о признании иска.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Статьей 173 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно и осознанно, не противоречит закону и представленным доказательствам, не нарушает интересы третьих лиц, подтверждено письменным заявлением, основано на нормах материального права.

Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Договор может быть также расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 453 ГК РФ по общему правилу при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В материалах дела имеются письменные доказательства, подтверждающие факт заключения договора дарения жилого дома и земельных участков между истцом и ответчиком от , регистрации перехода права собственности от истца к ответчику на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв м, кадастровый №, земельный участок, кадастровый №, площадью № кв м, расположенные по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый №, площадью № кв м, по адресу: <адрес>. Во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о расторжении договора.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договора дарения жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв м, кадастровый №, земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв м, расположенных по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв м, по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Судья

Решение30.11.2022