Дело №2-7464/2025
УИД № 03RS0005-01-2025-010428-47
РЕШЕНИЕ заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2025 года г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,
при секретаре Кучимхановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя. В обоснование исковых требований указали, что 03.07.2023 г. истцы приобрели у ответчика в общую совместную собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Истцами обязательства по договору исполнены в полном объеме в соответствии с условиями договора, однако после заселения в дом истцы обнаружили недостатки. В соответствии с заключением специалиста № НЯ164в от 25.08.2025 г. расчетная стоимость восстановительных работ по устранению недостатков составляет 1471515 руб.
Направленная в адрес ответчика претензия об установлении факта наличия недостатков, возмещения расходов на их устранение, оставлена без удовлетворения.
На основании изложенного, просят взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 денежную сумму в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере 499995 рублей; неустойку в размере 1% в день на сумму 499995 руб. за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с 29.09.2025 года по дату вынесения решения суда, неустойку в размере 1% в день на сумму 499995 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, расходы за услуги по проведению независимой экспертизы в размере 60000 руб., почтовые расходы в размере 744 руб., расходы за услуги за совершение нотариальных действий в размере 1550 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 денежную сумму в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере 499995 рублей; неустойку в размере 1% в день на сумму 499995 руб. за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с 29.09.2025 года по дату вынесения решения суда, неустойку в размере 1% в день на сумму 499995 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, почтовые расходы в размере 744 руб., расходы за услуги за совершение нотариальных действий в размере 1550 руб.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Статья 469 ГК РФ предусматривает, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Согласно ст. 470 ГК РФ товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.
В соответствии со ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
Статья 477 ГК РФ предусматривает, что если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.
Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.
Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.
В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.
В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
Из материалов дела следует, что 03.07.2023 г. истцы приобрели у ответчика в общую совместную собственность жилой дом по адресу: <адрес>.
Истцами обязательства по договору исполнены в полном объеме в соответствии с условиями договора, однако после заселения в дом истцы обнаружили недостатки.
В соответствии с заключением специалиста № НЯ164в от 25.08.2025 г. расчетная стоимость восстановительных работ по устранению недостатков составляет 1471515 руб.
Направленная в адрес ответчика претензия об установлении факта наличия недостатков, возмещения расходов на их устранение, оставлена без удовлетворения.
Суд признает представленное истцами заключение допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК Российской Федерации, содержит подробное этапы и описание проведенного исследования и сделанные в результате него выводы, обоснование полученных результатов, заключение основано на собранной фактической информации, компетенция эксперта позволяет проводить такие экспертизы.
Указанное заключение ответчиком не оспорено.
На основании изложенного, принимая во внимание, что заключение эксперта, имеющееся в материалах дела, подтверждает факт некачественного выполнения определенных строительных работ, в результате которых возникли недостатки, обнаруженные в ходе эксплуатации здания в гарантийный период, при этом, относимых, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих данные выводы эксперта, ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов и взыскать с ответчика сумму необходимую для устранения строительных недостатков, в заявленном размере по 499995 руб. в пользу каждого.
Разрешая требования о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 22 Закона о защите прав потребителей требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
Статья 23 указанного закона предусматривает, что за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Полученная ответчиком претензия не была удовлетворена, в связи с чем требования истцов о взыскании неустойки в размере 1% в день на сумму 499995 руб. за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с 29.09.2025 года по дату вынесения решения суда, неустойки в размере 1% в день на сумму 499995 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения обоснованны.
Ответчиком ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не заявлено.
С учетом изложенного с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию неустойка за период с 29.09.2025 года по дату вынесения решения суда – 02.12.2025 в размере 324996,75 руб., неустойка в размере 1% в день на сумму 499995 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения.
В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Установив факт нарушения прав истцов как потребителей, суд находит основания для взыскания с ответчика компенсации морального вреда в порядке статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», с учетом разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела в размере по 2000 руб. в пользу каждого.
В силу норм статьи 13 указанного закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
С учетом изложенного с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию штраф в размере 413495,88 руб., из расчета: (499995 руб.+324996,75 руб.+ 2000 руб.)*50%.
В соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы за услуги по проведению независимой экспертизы в размере 60000 руб., почтовые расходы в размере 744 руб., расходы за услуги за совершение нотариальных действий в размере 1550 руб., в пользу ФИО2 - почтовые расходы в размере 744 руб., расходы за услуги за совершение нотариальных действий в размере 1550 руб.
Суд с учетом того, что истцы при подаче иска были освобождены от уплаты госпошлины, а исковые требования были судом удовлетворены, считает необходимым исходя из положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 31500 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя – удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 ИНН №, в пользу ФИО1 паспорт № денежную сумму в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере 499995 рублей; неустойку за период с 29.09.2025 года по 02.12.2025 года в размере 324996,75 руб., неустойку в размере 1% в день на сумму 499995 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 413495,88 руб., расходы за услуги по проведению независимой экспертизы в размере 60000 руб., почтовые расходы в размере 744 руб., расходы за услуги за совершение нотариальных действий в размере 1550 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 ИНН №, в пользу ФИО2 паспорт № денежную сумму в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере 499995 рублей; неустойку за период с 29.09.2025 года по 02.12.2025 года в размере 324996,75 руб., неустойку в размере 1% в день на сумму 499995 руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф в размере 413495,88 руб., почтовые расходы в размере 744 руб., расходы за услуги за совершение нотариальных действий в размере 1550 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 ИНН № в доход бюджета государственную пошлину в размере 31500 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2025 года.
Судья: Е.Г. Баженова
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2025 года.
Судья: Е.Г. Баженова