УИД 26RS0020-01-2025-000450-93

№ 2-391/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля2025 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Поляковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Горбатенко Е.С.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 27.09.2008 года. Номер государственной регистрации права 26-26-№ от 11.10.2008 года. Указанный дом, ранее принадлежал ее родителям, где она проживала со своими детьми до сделки дарения. Ее сын, ФИО2, так же был зарегистрирован в указанном доме. ФИО2, давно живет самостоятельной жизнь, не ведет с ней общее хозяйство, не поддерживает с ней контакты. Его новое место жительство ей не известно. Ранее на неоднократные просьбы, сняться с регистрационного учета, так как его прописка влияет на размеры платежей по содержанию жилого дома, ответчик соглашается, однако конкретных мер не предпринимает. На основании изложенного просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в данном домовладения еще до того, как она стала собственником, с ответчиком утрачена семейная связь с 2023 года, с того времени, как он последний раз приезжал в гости, но не проживал совместно с ней. Личных вещей ответчика в доме нет, после выезда с постоянного места жительства, он не предпринимал попыток вселения в помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации. Направленная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Кочубеевский» не явился, надлежащим образом извещен, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истец проживает с ним по соседству с супругом и дочерью на протяжении последних семи лет. С ответчиком лично не знаком, не известно, поддерживают ли родственные отношения между собой истец и ответчик.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, где-то 20 лет не проживает. Ему известно, что его племянник- ответчик ФИО2 эмигрировал в США, примерно год назад, ранее он жил в Невинномысске, знает, что у него была трехкомнатная квартира, занимался бизнесом. Потом он продал бизнес и уехал в США. За 20 лет попыток вселиться не делал. Его вещей в домовладении не видел.

Суд, выслушав пояснения свидетелей, истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства отдельно и в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 11.10.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (люд. 10).

Согласно данным ОМВД России «Кочубеевский», ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 18.08.22004 года.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 14.03.2025 года, жилого помещения в собственности или на ином вещном праве за ответчиком не зарегистрировано.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 несет бремя содержания принадлежащего ей жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 31 ч. 2-3 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседание не нашло своего подтверждения, что между сторонами имеется заключенный договор найма спорного жилого помещения, либо иной договор в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования по месту регистрации ответчиков.

Хотя стороны по отношению друг к другу и являются родственниками (мать и сын), однако, в силу сложившихся обстоятельств ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, поскольку стороны единой семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут, жилым помещением ответчик фактически не пользуется, длительное время не проживает совместно с истцом, попыток ко вселению в спорное домовладение не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 вышеуказанного Постановления пленума Верховного Суда РФ, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение, что между сторонами утрачены семейные отношения, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии пп. «е» п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (ред. от 18.05.2023), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившими права пользования домовладением, принадлежащего истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209,288, 304 ГК РФ, ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено судом, его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае, предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком, заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025 года.

Судья Л.Н. Полякова