Дело № 2-4898/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июня 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, МУП «Жилищное Хозяйство» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, жилое помещение,

по встречному иску ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 к ФИО9, ФИО12 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, МУП «Жилищное Хозяйство», в котором просит установить порядок внесения платы за жилое помещение и за коммунальные услуги по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, проживающим в нем ответчикам в равных долях от общего размера оплаты по лицевому счету, из расчета доли в размере 1/7 каждому проживающему, а именно: ФИО10 – долю в 1/7, ФИО5 – долю в 1/7, ФИО11 – долю в 2/7 (с учетом за находящуюся на иждивении несовершеннолетнюю ФИО1- долю 1/7), ФИО6 - долю в 1/7, ФИО14 - долю 1/7; обязать МУП «Жилищное Хозяйство» ежемесячно формировать и выдавать отдельные счета на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: АДРЕС, согласно установленным долям пропорционально числу зарегистрированных жильцов от общей суммы начисленной по лицевому счету (на данный момент согласно домовой книги жильцов – 7): ФИО9 -1/7, ФИО10 –1/7, ФИО13. – долю в 1/7, ФИО11 –2/7 (за двух жильцов), ФИО12 - 1/7, ФИО14 - 1/7.

В обоснование исковых требований ФИО9 указал, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ответчиком МУП «Жилищное Хозяйство», ФИО9 является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. Из указанного договора следует, что совместно с нанимателем жилого помещения в квартире проживают следующие члены семьи: дочь жены ФИО7, сын ФИО12, дочь ФИО8, жена ФИО10, сын жены ФИО14 На момент заключения договора социального найма ФИО8 не достигла возраста совершеннолетия и находилась на иждивении. В настоящее время ФИО8 изменила фамилию на «ФИО3». Дочь ФИО11 -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не достигла совершеннолетнего возраста, зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, находится на иждивении ФИО11, которая исполняет обязательства за нее. ФИО7 изменила фамилию на «ФИО2», места постоянной регистрации в указанном жилом помещении – не изменяла. Брак, зарегистрированный между ФИО9 и ФИО10 расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ Истец добросовестно осуществлял оплату коммунальных и иных расходов по лицевому счету данной квартиры, в том числе за всех лиц, зарегистрированных по указанному адресу, по ранее установленному договором порядку. Поскольку семейные и брачные отношения между ФИО9 и ответчиками прекращены, то все лица, постоянно зарегистрированные в данной квартире, отвечают по обязательствам договора социального найма самостоятельно. Однако ответчики нарушают условия договора, не исполняют свои обязанности по договору и не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашения об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные расходы, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

ФИО10, ФИО11, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 обратились со встречным иском к ФИО9, ФИО12, в котором просят выделить ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО13, ФИО14 обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма № т ДД.ММ.ГГГГ квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, определив их в размере 5/7 долей начисляемой квартплаты и коммунальных услуг; обязать МУП «Жилищное Хозяйство» выдавать ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО13, ФИО14 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 5/7 долей начисляемой квартплаты и коммунальных услуг.

В обоснование встречных исковых требований ФИО10, ФИО11, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и МУП «Жилищное Хозяйство» заключен договор социального найма на муниципальную квартиру по адресу: АДРЕС. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1 (несовершеннолетняя), ФИО13, ФИО14, ФИО12 ФИО12 в квартире не проживает и никогда не проживал, однако начисление квартплаты и коммунальных услуг осуществляется на всех зарегистрированных в квартире лиц. В настоящее время ФИО13 находится временно вне территории РФ, другого жилого помещения на праве социального найма или собственности не имеет. В связи с нахождением ФИО13 вне территории РФ обратиться самостоятельно в суд она не может, однако является членом их семьи, ведет общее хозяйство, в связи с чем, истцы считают нецелесообразным выделение их обязательств отдельно на каждого человека, поскольку оплату намерены осуществлять из общих средств. Брак между ФИО9 и ФИО10 расторгнут. Между сторонами сложились крайне неприязненные отношения, совместное хозяйство с ФИО9 и ФИО12 не ведут. Соглашение между сторонами по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Истец (ответчик по встречному иску): ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.

Ответчик (истец по встречному иску): ФИО10 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований ФИО9 возражала, встречные исковые требования поддержала.

Ответчик (истец по встречному иску): ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску (третье лицо по встречному иску): ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску (третье лицо по встречному иску): представитель МУП «Жилищное Хозяйство» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилищное Хозяйство» (наймодатель) и ФИО9 (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности АДРЕС состоящие: из 4х комнат в 4х комнатной квартире, общей площадью 100 кв.м. по адресу: АДРЕС, для проживания в них, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение (газоснабжение), холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление) (л.д.21-25).

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: дочь жены ФИО7, сын ФИО12, дочь ФИО8, жена ФИО10, сын жены ФИО14

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: ФИО9, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.26-27).

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО11 (мать) и ФИО4 (отец).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО10 на основании решения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращен (л.д.28).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд установил, что ФИО9 общее хозяйство с ФИО10, ФИО11, несовершеннолетней ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14 не ведет, стороны имеют отдельный бюджет и свои источники доходов.

Суд, с учетом обстоятельств дела, приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами следующим образом: ФИО9 в размере 1/7 доли, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 в размере 4/7 доли, ФИО12 в размере 1/7 доли, ФИО13 в размере 1/7 доли. Оснований для совместного выделения в общую долю с ФИО10 и др. ФИО13 не имеется, так как сама ФИО13 с такими требованиями в адрес суда не обращалась.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 основаны на законе и подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, МУП «Жилищное Хозяйство» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, жилое помещение – удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 к ФИО9, ФИО12 об определении долей в оплате коммунальных услуг– удовлетворить частично.

Определить доли в оплате коммунальных услуг за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: ФИО9 в размере 1/7 доли, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 в размере 4/7 доли, ФИО12 в размере 1/7 доли, ФИО13 в размере 1/7 доли.

Обязать МУП «Жилищное Хозяйство» производить раздельно начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять отдельные счета – квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: ФИО9 в размере 1/7 доли, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО14 в размере 4/7 доли, ФИО12 в размере 1/7 доли, ФИО13 в размере 1/7 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова