Дело № 2-1079/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 13 октября 2022 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

с участием прокурора Нуруллина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к ФИО2, в котором с учетом заявления о дополнении исковых требований /л.д. 42/ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрирован и проживает ответчик. Каких-либо договорных отношений между сторонами не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось, оплату за жилое помещение ответчик не производит.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик был в него вселен как муж ее (ФИО1) дочери. В указанной квартире с дочерью и ее семьей истица не проживала, совместное хозяйство с ними не вела. Дочь умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик отказывался освобождать жилое помещение, которое истица намерена продать. В настоящее время ответчик выехал из квартиры и все свои вещи вывез, в квартире она сменила замки, ответчик доступа в жилое помещение не имеет, но с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Они с мужем предлагали ответчику выкупить квартиру, однако соглашений не достигнуто. Каких-либо договоров о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, представил письменные возражения, согласно которых он проживал в спорном жилом помещении с супругой, зарегистрирован в нем был ДД.ММ.ГГГГ Истец приходится ответчику тёщей. С супругой он вел совместный быт, осуществлялись неотделимые улучшения квартиры. Супруга умерла, полагает, что по этой причине истец фактически пытается выселить его из спорного жилого помещения. Иного жилого помещения для проживания у него нет, в этой связи проживает в спорном жилом помещении. Коммунальные услуги оплачивает своевременно и в полном объёме, бережно относится к имуществу, находящему в квартире. Договорных отношений с истцом по аренде вышеуказанной квартиры у него нет, проживает на правах члена семьи. Снятие с регистрационного учета в спорном жилом помещении приведет к тому, что он останется без жилья /л.д.24-25/. Дополнительно в судебном заседании ответчик пояснил, что в настоящее время из спорной квартиры он выехал, свои вещи вывез, доступа в квартиру не имеет, так как истица сменила замки, однако с регистрационного учета он не снялся, так как временно проживает у родственников, иного жилья не имеет. Также пояснил, что истица в указанной квартире не проживала, совместного хозяйства с ней он и его супруга не вели. В квартире с супругой они проживали своей семьей. Соглашений о пользовании квартирой с истицей не заключал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является супругом истицы, ее требования и пояснения поддерживает. В спорной квратире они с дочерью и ее супругом не жили, общего хозяйства не вели. В настоящее время ответчик выехал из квартиры и вывез свои вещи.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН /л.д. 6-8/ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.43/ истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства /л.д. 5/ и сведений из Управления по вопросам миграции УМВД по Тюменской области /л.д. 22/, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из буквального толкования приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из пояснений сторон следует, что истица в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, совместного хозяйства ею с ответчиком не велось, потому ответчик членом ее семьи согласно положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является. Квартира была предоставлена истицей дочери для проживания ее семьи. Стороны не оспаривали в судебном заседании факт смерти супруги ответчика, являвшейся дочерью истицы, а также отсутствие между истицей и ответчиком соглашений о пользовании квартирой.

Истица направляла ответчику претензию о выселении и снятии с регистрационного учета, ответчик из жилого помещения выселился и свои вещи вывез, доступа в жилое помещение не имеет, но с регистрационного учета не снялся, что стороны не оспаривали в судебном заседании.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является совершеннолетним лицом, собственником спорного жилого помещения он не является, а также не является членом семьи собственника в настоящее время в смысле ст.31 ЖК РФ, из квартиры выехал, вещи вывез, но сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в удовлетворении требования о выселении ответчика надлежит отказать, поскольку на момент принятия решения он в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, вещи вывез и доступа в квартиру не имеет.

Учитывая отсутствие прав в отношении спорного жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений о пользовании им между сторонами, ответчика надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку с регистрационного учета в квартире он не снят. Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения для проживания основанием к отказу в иске в указанной части быть не могут, поскольку у истицы отсутствуют какие-либо обязательства по предоставлению ответчику жилого помещения.

В соответствие со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, судебное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, принятие отдельного решения в данной части не требуется.

На основании ст. 98 ГПК РФ ввиду удовлетворения истца с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2,паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО1, паспорт <данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2022 года.

Председательствующий: /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>