Решение по делу № 2-6076/2023 от 13.09.2023

УИД: № Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Коннова А.Э., при секретаре Медведевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УК «Жилой Мир» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК «Жилой мир» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ООО УК «Жилой мир» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № 49 ЖМ от 12.12.2018г.

По Договору Управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в этом доме.

Согласно п. 4.1. Договора, истец обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальных услуг, производить начисление платежей.

Истец надлежащим образом предоставлял ответчику жилищно- коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик систематически нарушает требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальные услуги.

Сумма задолженности за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2021 г. составляет 66 664,62 руб.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 7 133, 98 руб.

Ранее к должнику были предъявлены требования в рамках приказного производства. 17.11.2020 г., 08.11.2021 г. мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области вынесены судебные приказы № №, № о взыскании задолженности с ФИО1

Однако, 05.06.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № вышеуказанные судебные приказы были отменены, в связи с возражениями ответчика.

Сумма задолженности ответчиком не оспаривалась.

Просит суд взыскать в пользу ООО «УК «Жилой мир» с ФИО1: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2021 г. в размере 66 664,62 руб., пени в размере 7 133,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 413,96 руб.

Представитель истца ООО "УК "Жилой мир" в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвещена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Суд полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

Судом установлено, что ООО УК «Жилой мир» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № 49 ЖМ от 12.12.2018г.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в данной жилом помещении состоит ФИО1.

Со стороны ООО УК «Жилой мир» предоставлены доказательства обоснованности выставляемых расчетов, а также подтверждено наличие задолженности со стороны ответчика, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

08.11.2021 г. мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области вынесены судебные приказы № №, №№ о взыскании задолженности с ФИО1

05.06.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № вышеуказанные судебные приказы были отменены, в связи с возражениями ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2021 г. в размере 66 664, 62 рубля.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 7 133,98 рублей.

Согласно п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Данный расчет также не оспорен, судом проверен, признан верным, несоразмерным заявленный размер пеней, не является, он основан на нормах действующего жилищного законодательства, а в отсутствие ходатайства о его снижении и не может быть признан таковым, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С ответчика в пользу истца в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины, в сумме 2 413,96 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Жилой мир» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Жилой мир» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 30.09.2021 г. в размере 66 664, 62 рубля, пени в размере 7133, 98 рублей, расходы по оплате госпошлины 2 413,96 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов