РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре –фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2729/22 по иску СНТ «ДУБКИ+» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

установил:

Истец, в редакции уточненных требований, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060901:151, расположенный по адресу: адрес, СП Баранцевское СНТ «Дубки+», участок 151, площадью 2120 кв.м. адрес ответчика находится в границах обслуживаемой истцом территории, ответчик членом СНТ не является. Договор между СНТ «Дубки+» и ответчиком не заключался. Согласно п.п. 7.1, 7.2 Устава СНТ граждане, являющиеся владельцами земельных участков в границах адрес, вправе вести садоводство в индивидуальном порядке без участия в Товариществе. Лица, указанные в п.7.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом. В соответствии с п.7.4 Устава суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п.7.2 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых членских взносов члена Товарищества. Сроки уплаты устанавливаются те же, что и сроки для уплаты взносов членами Товарищества. В соответствии с п.6.2 Устава член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные уставом и прочими документами Товарищества, налоги и платежи. Согласно п.8.4 Устава членские и целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет в следующие сроки: 70% от суммы членских взносов за год – в срок до 01 мая текущего года, 30% от суммы членских взносов за год – в срок до 01 сентября текущего года. Ответчик взносы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом не оплачивает, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, полагал суммы годовых взносов подлежащими перерасчету. Также указал, что является членом СНТ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060901:151, расположенный по адресу: адрес, СП Баранцевское СНТ «Дубки+», участок 151, площадью 2120 кв.м. адрес ответчика находится в границах обслуживаемой истцом территории, ответчик членом СНТ не является. Договор между СНТ «Дубки+» и ответчиком не заключался.

Согласно п.п. 7.1, 7.2 Устава СНТ граждане, являющиеся владельцами земельных участков в границах адрес, вправе вести садоводство в индивидуальном порядке без участия в Товариществе. Лица, указанные в п.7.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

В соответствии с п.7.4 Устава суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п.7.2 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых членских взносов члена Товарищества. Сроки уплаты устанавливаются те же, что и сроки для уплаты взносов членами Товарищества.

В соответствии с п.6.2 Устава член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные уставом и прочими документами Товарищества, налоги и платежи.

Согласно п.8.4 Устава членские и целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет в следующие сроки: 70% от суммы членских взносов за год – в срок до 01 мая текущего года, 30% от суммы членских взносов за год – в срок до 01 сентября текущего года.

Ответчик взносы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом не оплачивает, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

В силу ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.1 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п.2 указанной статьи, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 №1662-О-О, положения абзаца первого п.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из того, что ответчиком оплата за пользование инфраструктурой не производится, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере сумма.

Доводы ответчика о том, что он является членом Товарищества, суд полагает надуманными, поскольку доказательств в обоснование своих доводов ответчик не представил, истец указывает, что ответчик в члены СНТ не принимался, документы отсутствуют.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования СНТ «ДУБКИ+» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ДУБКИ+» неосновательное обогащение в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 05.04.2023 года