Мотивированное заочное решение составлено 27.06.2022.

Копия

Дело № 2-308/2022

УИД 66RS0039-01-2022-000289-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 14 июня 2022 г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов.

В исковом заявлении указала, что в отношении ответчика ФИО2 в Нижнесергинском РОСП имеется сводное исполнительное производство о взыскании в пользу истца ФИО1 суммы задолженности, размер которой на момент подачи иска в суд составляет ФИО2 уклоняется от оплаты задолженности, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение определенных действий в отношении имеющегося у ответчика автомобиля марки г.в., а также в отношении недвижимого имущества в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок под ним по адресу: , Нижнесергинский р-он, .

Просит обратить взыскание на указанное недвижимое имущество, взыскать с ответчика судебные расходы на проведение оценочной экспертизы, по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, мотивировали доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известным суду адресам (л.д. 109, 182-183), о причинах неявки суд не уведомил, отзыв не представил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ОГИБДД МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из положений ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилой дом и земельный участок по адресу: принадлежат на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО1, ФИО2, ФИО6 и ФИО7 (л.д. 8-11, 12-14, 76-79, 80-96).

Жилой дом приобретен ФИО1 и ФИО7 у ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи (л.д. 15) с использованием средств материнского (семейного) капитала (л.д. 17). На момент подписания договора в жилом доме была зарегистрирована ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № ФИО1 и ФИО2 приобрели у администрации Нижнесергинского муниципального района в собственность земельный участок под указанным выше домом (л.д. 16). Площадь земельного участка составляет кв.м.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО6 и ФИО7 установили доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок: в размере ? доли каждому (л.д. 17-20).

В указанном жилом доме зарегистрированы истец (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), их сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) и дочь истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), указанное следует из решения Нижнесергинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-35), ответа МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д.111)..

Фактически в жилом доме в настоящее время проживает истец и дети, ответчик ФИО2 в доме не проживает с июня 2018 года, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по другому адресу, что также следует из упомянутого решения суда.

Решением мирового судьи судебного участка № Нижнесергинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы расходы, понесенные при рассмотрении гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов, в сумме . (расходы на оплату услуг оценщика в размере руб.).

Решением Нижнесергинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано руб. в счет возмещения расходов в погашение кредитных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с июня 2018 по апрель 2019, а также судебные расходы в размере 5 000 руб. Из указанного решения следует, что кредит был оформлен в период брака на реконструкцию дома, которая была произведена (сделали двор, крышу).

Решением мирового судьи судебного участка № Нижнесергинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано . в счет возмещения расходов в погашение кредитных обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в размере .

Решением Нижнесергинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34) с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы расходы, понесенные на оплату коммунальных услуг, оказываемых по адресу: размере . 80 коп. Этим же решением суд определил порядок оплаты коммунальных услуг за указанный выше жилой дом, обязал ФИО2 производить оплату ежемесячно, начиная с июля 2020 коммунальную услугу по электроэнергии в размере 1/6 от зачисленной суммы за несовершеннолетнего ФИО7 до совершеннолетия такового.

Решением Нижнесергинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано руб. в счет возмещения расходов в погашение кредитных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с декабря 2019 по декабрь 2020, а также судебные расходы в размере .

Перечисленные судебные решения вступили в законную силу, направлены на принудительное исполнение в отдел ГУ ФССП России по , на основании выданных судом исполнительных документов, возбуждены исполнительные производства, которые объединены в сводное.

На ДД.ММ.ГГГГ на исполнении находятся:

Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму коп. (л.д. 115-136), в рамках которого с ФИО2 взыскано ., вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении ? доли ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: , а также на принадлежащий последнему автомобиль Лада 210740, 2008 года выпуска, г/н №, обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника. Остаток долга составляет коп.

Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму . (л.д. 137-156), в рамках которого с ФИО2 взыскано коп., вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении ? доли ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: , а также на принадлежащий последнему автомобиль года выпуска, г/н №, обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника, временно ограничен выезд должника из Российской Федерации. Остаток долга составляет .

Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 87 798 руб. 23 коп. (л.д. 157-174), в рамках которого с ФИО2 взыскано вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении ? доли ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: , а также на принадлежащий последнему автомобиль выпуска, г/н №, обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника, временно ограничен выезд должника из Российской Федерации. Остаток долга

Информация о запрещении регистрационных действий в отношении недвижимого имущества занесена в ЕГРН (л.д. 107, 178-179).

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Исходя из приведенных выше норм права, требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов может быть удовлетворено только в случае совокупности условий: отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительному производству, а также доказательств отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Исходя из общего правила ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом конкретных обстоятельств заявленного спора, предмета и основания иска каждая сторона должна доказать то, на что она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Истец не заявлял требований о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов, не представил доказательств отсутствия у ответчика ФИО2 другого имущества, из которого возможно удовлетворить требования истца.

По сведениям ГИБДД МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д. 180-181) автомобиль года выпуска, г/н №, зарегистрирован на ФИО2, на указанный автомобиль в рамках сводного исполнительного производства также наложен запрет регистрационных действий.

Кроме того, судебным приставов-исполнителем обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника.

Указанное свидетельствует о наличии у должника ФИО2 иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Анализируя динамику осуществления взыскания в рамках сводного исполнительного производства, суд приходит к выводу о том, что взыскание производится, задолженность погашается.

Так, в ходе совершения исполнительных действий, окончено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности в размере 18 833 руб. 80 коп., общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству, находящемуся в производстве УФССП России по сократилась на коп., остаток долга составляет 149 405 руб. 38 коп. Указанное следует из ответов УФССП (л.д. 21-22, 113-114).

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом возникла в связи с необходимостью содержания недвижимого имущества, на которое истец просит обратить взыскание (погашение кредита на улучшение жилищных условий, оплата коммунальных платежей), задолженность погашается, в единоличной собственности ответчика находится транспортное средство - автомобиль года выпуска, г/н №, ответчик имеет доход, на который также обращено взыскание, то суд полагает не целесообразным обращать взыскание на недвижимое имущество ответчика, поскольку у последнего имеется иное имущество, на которое взыскание может быть обращено.

Длительного неисполнения судебных решений, вынесенных в период 2019-2021, судом не усматривается.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, и производного от него требования о взыскании судебных расходов, следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество - ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок под ним по адресу: , Нижнесергинский р-он, , взыскании судебных расходов, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Г.А. Глухих