Дело №
УИД 21RS0006-01-2022-002022-76
Решение
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
под председательством судьи Ивановой Т.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчиков ФИО2 и ФИО3,
при секретаре судебного заседания Алексеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Чувашская <адрес>, в порядке наследования по закону после матери Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д. 3).
Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указало, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Н. После ее смерти открылось наследство на указанное имущество. Завещания Н. не оставила. Наследниками первой очереди по закону после Н. являются, кроме него (истца), ее дети: ФИО2 (в девичестве ФИО4) Е.В. и ФИО3 (в девичестве ФИО4) А.В., которые на наследство матери не претендуют. Он (истец) до истечения 6 месяцев со дня смерти матери устно обратился к нотариусу по вопросу о принятии наследства. Однако нотариус разъяснила, что принятие наследства после смерти матери возможно лишь в судебном порядке, поскольку его матерью Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности государственная регистрация права собственности наследуемого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не произведена. Регистрация права на недвижимое имущество умершей в связи с прекращением ее правоспособности стала невозможной. Обращение в суд с иском о признании права собственности на названное недвижимое имущество в порядке наследования по закону в течение 6 месяцев после смерти Н. и проживание с ней в одном доме на день ее смерти свидетельствует о фактическом принятии им наследства (л.д. 3).
В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали.
Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ В. вступил в брак с Н. после заключения брака последней присвоена фамилия Н. (л.д.22).
Из записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ у супругов В. и Н. родились дети ФИО5 В., ФИО1 В. и ФИО1 В. соответственно (л.д. 21-22).
После вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак ФИО5 присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 44).
После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с Щ. ФИО1 присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 45).
Справкой муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации Канашского района» Чувашской Республики от 24 июля 2009 года за №79, справкой администрации Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики от 15 мая 2009 года за №388 подтверждается, что ранее В. принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 72, 73).
Названный жилой дом ФИО6 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не был зарегистрирован (л.д. 78).
Кроме этого, ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Государственного акта на право собственности на землю, право пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №ЧР-11-14-0533, выданного на основании решения главы Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики от 02 октября 1992 года за №9, а также кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 29 июля 2009 года за №2111/202/09-4876, выданной Управлением Роснедвижимости по Чувашской Республике (л.д.74-77, 92).
Указанный земельный участок за В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не был зарегистрирован (л.д. 79).
ДД.ММ.ГГГГ В. умер (л.д. 65).
После смерти В. заведено наследственное дело <данные изъяты> (л.д. 63-95), из которого следует, что его жена Н. и дети: ФИО2 В., ФИО1 В. и ФИО4 (ныне ФИО3) Анастасия В. приняли наследство в 1/4 доле каждый, и им выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, удостоверенное нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики М. ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю на наследственное имущество после В., состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также свидетельство о праве на наследство по закону №, удостоверенное нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики М. ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество после В., состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 90, 91).
Кроме этого, Н., как пережившей супругой В., выдано свидетельство о праве собственности №, удостоверенное нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики М. ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 89).
ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21)
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Доказательствами того, что Н. при жизни составила завещание, суд не располагает (л.д. 14, 43, 52, 96), нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики завещания от имени Н. не удостоверялось (л.д. 43, 52, 96).
В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 - дети Н. являются наследниками первой очереди по закону.
В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 43, 52, 96) следует, что наследственное дело на имущество Н. не заводилось.
Данное обстоятельство означает, что в течение шести месяцев со дня смерти Н. наследники к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращались.
В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
До истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства - до ДД.ММ.ГГГГ, а именно ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском.
Кроме этого, истец ФИО1 продолжает проживать в наследуемом жилом доме, в котором до своей смерти проживала наследодатель Н., и пользоваться наследуемым земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> что подтверждается копией паспорта ФИО1 (л.д. 7), справкой администрации Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, являются по 1/4 доле в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 (л.д. 48-49), правообладателями жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, являются по 1/8 доле в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 (л.д. 50-51).
Таким образом, Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о регистрации Н. 5/8 долей ( 1/2 (доля в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака) + ( 1/2 (наследственное имущество после В.) : 4 наследников) = 1/2 + 1/8 = 5/8) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, равно как не содержит сведений о регистрации Н. 1/4 доли (наследуемые доли после В.) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ).
В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя на основании свидетельства о праве собственности и свидетельств о праве на наследство по закону, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти указанного наследодателя.
Установив, что 5/8 долей в праве общей долевой собственности наследодателя Н. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности №, удостоверенным нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89), свидетельством о праве на наследство по закону №, удостоверенным нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90), 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, удостоверенным нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91), учитывая, что указанные доли в праве общей долевой собственности Н. на названное недвижимое имущество не были зарегистрированы по не зависящим от нее причинам - в связи со смертью, однако право собственности Н. фактически не оспорено и подтверждается представленными доказательствами, а отсутствие зарегистрированного права на наследственное имущество не лишает собственника прав на это имущество, суд приходит к выводу о том, что за истцом подлежит признанию право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.
Следовательно, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (ИНН №), в порядке наследования по закону после матери Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики, право собственности на:
- 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение составлено 28 декабря 2022 года.
Решение30.12.2022