УИД 38RS0027-01-2025-001149-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2025 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-727/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
в обоснование иска указано, что истец является внуком ФИО8 и сыном ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. На момент смерти ФИО8 фактически на праве собственности принадлежал объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,06 га, предоставленный для с/х нужд садовода. Вместе с тем, юридически, в установленном законом порядке право собственности ФИО8 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, адрес хмельного участка: <адрес>, площадь 600 кв.м. После смерти ФИО8 данным земельным участком стал пользоваться его сын, отец истца - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. После смерти отца истец стал пользоваться спорным земельным участком, а также всеми стройками, строениями, расположенными на участке, и владеет всем имуществом как своим собственным, несет расходы на его содержание, оплачивает членские взносы. После смерти отца к нотариусу истец не обращался, но фактически принял наследство в виде хмельного участка, но не может его оформить в собственность в связи с тем, что свое право собственности ФИО8, а впоследствии и ФИО9 надлежащим образом не оформили.
На основании изложенного истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал; извещался надлежащим образом.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Представители третьего лица - СНТ «Малиновка», Комитет администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений не представили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО8, что подтверждается архивной выпиской №, а также свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГР ЗАГС, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО8 спорным земельным участком владел ФИО9, что подтверждается заявлением о принятии в члены товарищества СНТ Малиновка от 09.05.2012.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГР ЗАГС, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы Федеральной нотариальной палаты, информация об открытии наследственных дел к имуществу умерших ФИО8, ФИО9 отсутствует
Факт родственных отношений по линии отец-сын между ФИО8 и ФИО9, а также между истцом и умершим ФИО9 подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС о наличии актовых записей о рождении ФИО2, ФИО9
По информации ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 07.11.2025, инвентарное дело на спорный земельный участок отсутствует на архивном хранении.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в границах земель СНТ «Малиновка», общая площадь – 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для с/х нужд садовода.
Адрес земельному участку присвоен на основании распоряжения от 16.06.2023 №.
В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (последняя редакция введен в действие 04.07.2016 и утратил силу – 01.01.2019), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 владел спорным земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного согласно постановлению администрации территории Чунского поселкового совета от 11 декабря 1992 года №.
Таким образом, условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: СТ «Малиновка» создано до вступления в силу закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок № по <адрес>, которым пользуется истец ФИО10, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец с 2024 года является членом товарищества и пользуется участком на законных основаниях, что не оспаривается ответчиками и подтверждено справкой председателя правления садоводческого товарищества «Малиновка», а также членской книжкой.
Представитель садоводческого товарищества «Малиновка» не оспорил заявленные требования и не оспорил координаты границ земельного участка.
На спорный земельный участок не предъявлялось право притязания третьими лицами.
Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества СТ «Малиновка» до введение в действие Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».
На основании изложенного и учитывая, то, что членство ФИО2 в садоводческом товариществе в судебном заседании установлено, истец после смерти ФИО8 и ФИО9 как наследник продолжает владеть земельным участком № по <адрес>, который находится на территории садоводческого товарищества, истец пользуется указанным земельным участком в пределах его границ, определенных планом земельного участка, а также учитывая невозможность истца получения решения собрания садоводческого товарищества «Малиновка» о выделении указанного участка, и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит подлежащими удовлетворению исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А. Седых
В окончательной форме заочное решение изготовлено 1 декабря 2025 г.
Председательствующий М.А. Седых