Решение по делу № 2-2695/2023 от 02.06.2023

дело № 2-2695/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 02.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 1 июня 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от 10 августа 2020 года. С 19.05.2015 года в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, брат истца. Более двух лет ответчик в квартире не проживает, вывез все свои личные вещи, плату содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинились.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, никаких ходатайств в суд не представил.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 57,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 10 августа 2020 года (л.д.18). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.19).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрирован: ответчик ФИО2, брат истца, с 19.05.2015 года (л.д. 17).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 более двух лет в квартире не проживает, вывез свои личные вещи, плату содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, истец не намерен предоставлять ему жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>