№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года с. Александров-Гай
Саратовской области
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Сематкиной С.Н.,
при секретаре Егоровой Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, 3-е лицо нотариус Леваненко ФИО11 Управление Росреестра по Саратовской области, ФИО7 ФИО12 об установлении факта имеющего юридическое значение, включение наследственного имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, 3-е лицо нотариус Леваненко ФИО13 Управление Росреестра по Саратовской области, ФИО7 ФИО14 об установлении факта имеющего юридическое значение, включение наследственного имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, умер его отец ФИО4 После смерти матери ФИО3, отец ФИО4 продолжил жить в доме однако не зарегистрировал свое право на дом. На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в Александрово-Гайском округе <адрес>. В настоящее время она обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. Вместе с тем в выдачи данного свидетельства было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности за наследодателем.
Истец полагает, что после смерти ФИО15 он фактически вступила во владение наследственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилья. Согласно технического паспорта изготовленного ООО «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки рнедвижимости»14ДД.ММ.ГГГГ дои по адресу <адрес>общей площади 70,7 кв.м имеет расхождения по площади с 56,3 кв.м.. Однако родители за время проживания с 1971 года никаких реконструкций не производили, а расхождения связаны с боле точным измерением и ранее не учитывалась площадь холодной пристройки
Учитывая изложенное, истец просит суд установить факт принятия им наследства после умершего ФИО4 в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>,включить в состав наследственного имущества жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа Саратовской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие
Суд, основываясь на положении ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе путем подачи искового заявления.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст.ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о её смерти. (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о её смерти. (л.д. 16).
ФИО1 является сыном ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца.
ФИО7 является дочерью ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца
Как следует из наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказалась от наследства после умершего ФИО4 Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 состоящей в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа Саратовской области ФИО6 истцу ФИО1 отказано в принятии заявления, связи с отсутствием государственную регистрацию права собственности на жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года (ред. от 20.12.2017 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В нарушении названных требований закона, наследодатель свое право собственности надлежащим образом не оформила.
В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).
Согласно п. 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно регистрационному удостоверению выданному Бюро техничееской инвентаризации, домовладение <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4 на основании решения исполкома Алгайского пос.совета № от ДД.ММ.ГГГГ записано в реестровую книгу № пл. земельного участка 917 кв.м.
Согласно справке администрации Александрово - Гайского муниципального района Саратовской области в книге протоколов заседаний исполкома Александрово-Гайского поселкового Совета за 1978 год решение № от ДД.ММ.ГГГГ информации о регистрации права собственности на жилой дом ФИО4 находящийся по адресу <адрес> <адрес> отсутствует. (л.д. 18)
Согласно решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в Александрово-Гайском округе переулок Дровяной <адрес> переименован в <адрес>. (л.д.17).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> назначение: индивидуальный жилой дом усадебного типа; площадь: 56,3 м2; кадастровая стоимость,: <данные изъяты>.; сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют (л.д.20).
В техническом паспорте на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь жилого помещения квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу 70,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34, 6 кв.м., тогда как согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по вышеуказанному адресу указана площадь 56,3.8 кв. м.
Данное расхождение площади связано с более точными измерениями, а также ранее в техническом паспорте от 1982 года не учитывалась площадь холодной пристройки.
Судом установлено, что истец фактически приняли наследство после смерти ФИО4, вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги, то есть в шестимесячный срок совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как следует из наследственного дела №, истец ФИО1 после смерти наследодателя приняли наследство, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № <адрес>9, №<адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников принявших наследство не имеется.
Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку неполучения истцом ФИО1 свидетельства о праве на наследство на данное имущество, были приняты им в наследство после смерти ФИО16., в связи с чем, в дальнейшем спорное жилое помещение является наследственным имуществом ФИО1
Признание права собственности в порядке наследования за истцами не нарушает прав третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление ФИО1 ФИО17 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, 3-е лицо нотариус ФИО6 Управление Росреестра по Саратовской области, ФИО7 ФИО18 об установлении факта имеющего юридическое значение, включение наследственного имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить юридический факт, что жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером № общей площадью 56,3 кв.м., 1970 года постройки и жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 70,7 кв.м., 1970 года постройки являются одним и тем же жилым помещением – жилым домом с адресом: <адрес> общей площадью 70,7 кв.м., 1970 года постройки.
Включить в состав наследственного имущества жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 70,7 кв.м., 1970 года постройки, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Бутовым ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, 1970 года постройки в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд (с. Александров-Гай) Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.
Судья С.Н. Сематкина