Дело № 2-1145/2022

УИД 03RS0011-01-2022-001623-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 11 августа 2022

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сираевой И.М.

при секретаре Валитовой Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявлении указано, что на основании постановления главы администрации Ахмеровского сельсовета Ишимбайского района Республики Башкортостан от 05.03.2000 №№ он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся пасынком. После расторжения брака с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика и снять его с регистрационного учета.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен по последнему известному месту регистрации и жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, <...>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1

Согласно выписке из домовой книги от 16.06.2022 № № администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в данном жилом доме проживают ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 снята с регистрации 04.04.2018, ФИО2 не проживает по данному адресу с 2006 года.

Указанное жилое помещение приобретено на основании постановления главы администрации Ахмеровского сельсовета Ишимбайского района Республики Башкортостан от 05.03.2000 №№ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2014.

Согласно справке от 16.06.2022 № № администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан ФИО1 имеет следующий состав семьи: ФИО9 зарегистрированная с 23.12.2014, ФИО2, зарегистрированный с 25.05.2003, но не проживающий с 2006 года, ФИО10., зарегистрированный с 16.08.2006.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника жилого помещения. Соглашения о проживании с собственником жилого помещения ответчик также не заключал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: прекращенным.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2022.