2-20/2025

67RS0019-01-2024-000865-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г.Починок Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» в лице конкурсного управляющего О.В.А. к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Горизонт» в лице конкурсного управляющего О.В.А. обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 113966,63 руб. Протокольным определением Починковского районного суда Смоленской области к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, законного представителя несовершеннолетних третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора А.С.О., Г.К.В., А.Д.О., А.М.О. - ФИО1

В обоснование требований представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» в лице конкурсного управляющего О.В.А. в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении указал, что ФИО2 является собственником квартиры № ** в доме № ** .... ООО «Горизонт» управляет данным домом на основании протокола № ** общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ** ** ** и обслуживает объекты жилищно-коммунального хозяйства ... (ранее ...) сельского поселения .... За период с ** ** ** по ** ** ** у ответчика образовалась задолженность перед ООО «Горизонт» в размере 113966,63 руб. ** ** ** мировым судьей судебного участка № ** в муниципальном образовании « ...» ...» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным платежам, который отменен ** ** **. Решением Арбитражного суда ... области от ** ** ** ООО «Горизонт» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден О.В.А. Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 113966,63 руб. В судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства (л.д.116), просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.75).

Ответчик, законный представитель несовершеннолетних третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора А.С.О., Г.К.В., А.Д.О., А.М.О. - ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте, дате и времени судебного разбирательства (л.д.68, 80, 89, 122-127), не сообщила об уважительных причинах неявки, доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства (л.д.119-121).

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ); в порядке заочного производства, в связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ и обсудив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на период образования задолженности - с ** ** ** по ** ** ** собственниками квартиры № ** в доме № ** ... являлись ФИО3 (после заключения брака Горбачева (л.д.67)) А.В. (1/2 доля в общей долевой собственности с ** ** **), ФИО3 (1/2 доля в общей долевой собственности с ** ** **) (л.д.69-73), в которой были зарегистрированы ФИО1 с ** ** **, ФИО3 с ** ** **, С.Т.В. с ** ** ** по ** ** ** (умерла ** ** ** (л.д.115)), А.С.О. с ** ** **, Г.К.В. с ** ** **, А.Д.О. с ** ** **, А.М.О. с ** ** ** (л.д.68, 80, 89, 112-113).

Согласно протоколу № ** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от ** ** ** (л.д.20-22) ООО «Горизонт» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

Постановлениями Департамента ... области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № ** установлены тарифы на питьевую воду и водоотведение ООО «Горизонт» (л.д.23-37).

Решениями Совета депутатов ... сельского поселения ... от ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № **, ** ** ** № ** утверждены тарифы на жилищные услуги муниципального жилого фонда для расчета с населением на территории ... сельского поселения ... (л.д.42-55).

Решением Арбитражного суда ... области от ** ** ** (л.д.15) ООО «Горизонт» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден О.В.А.

Задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры № ** в доме № ** ... за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 113966,63 руб. (л.д.7-9, 86-88, 103-107).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ** в муниципальном образовании « ...» ... от ** ** ** с ФИО2 в пользу ООО «Горизонт» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113966,63 руб., государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1740 руб. (л.д.18).

Определением мирового судьи судебного участка № ** в муниципальном образовании « ...» ... от ** ** ** ФИО2 восстановлен процессуальный срок для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № ** в муниципальном образовании « ...» ... от ** ** **; судебный приказ мирового судьи судебного участка № ** в муниципальном образовании « ...» ... от ** ** ** отменен (л.д.19).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ, на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.249 ГК РФ и п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ и п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что оплата в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не произведена, за период с ** ** ** по ** ** ** задолженность составляет 113966,63 руб.

Определяя размер задолженности ответчика, суд руководствуется расчетом за период с ** ** ** по ** ** **, представленным стороной истца, который произведен в соответствии с установленными требованиями действующего законодательства (л.д.7-9, 86-88, 103-107). Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан верным, доказательств в опровержение правильности расчета или своего контррасчета, ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК, применяя приведенные нормы права, суд исходит из того, что ответчик ФИО1, являющаяся собственником 1/2 доли жилого помещения в доме, управление которым осуществлялось истцом ООО «Горизонт», обязана ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, между тем, обязанность по оплате данных услуг ответчик надлежащим образом не исполнял, представленный истцом расчет задолженности не опроверг иными допустимыми доказательствами, заявление о применении срока исковой давности в суд не поступило, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 113966,63 руб.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета по месту совершения юридически значимого действия в размере 4419 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт -----) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 113966 рублей 63 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт -----) государственную пошлину в доход соответствующего бюджета по месту совершения юридически значимого действия в сумме 4419 рублей.

Ответчик вправе подать в Починковский районный суд Смоленской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А.Шабанова