Дело № 2-135/2023

УИД 21RS0011-01-2023-000048-26

Решение

именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Никитина Д.И., при секретаре судебного заседания Максимовой А.Н., с участием ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО3, в котором просит установить факт принятия наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что истец родилась и выросла в д.<данные изъяты> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. Ее родители ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ сочетались браком. От брака родилось две детей: истец и ее брат ФИО9 Истец ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж и ей присвоена фамилия «Ильина». Брат истца ФИО9 состоял в фактических брачных отношениях без регистрации брака в органах ЗАГС с ФИО10 За время совместного проживания у них родилась дочь ФИО3 В 1980-х годах родители истца построили жилой дом в д.<данные изъяты>, в котором семья проживала. Постановлением Сутчевской сельской администрации Мариинско- Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственным актом на право собственности на землю документально подтверждено предоставление отцу ФИО2 в собственность бесплатно земельного участка площадью 0,31 га для ведения личного подсобного хозяйства в д.<данные изъяты> Мариинско-Посадского района. Согласно выписке из постановления Сутчевской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № домовладению отца и всем объектам капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: Чувашская Республика, <адрес>. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № Сутчевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в качестве «члена хозяйства, записанного первым», указан отец истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ родители истца развелись. В последующем отец сочетался браком со ФИО5 и стал проживать с ней по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок и жилой дом при жизни в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО9 После смерти ФИО2 открылось наследство в составе следующего недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым № № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО2 с момента принятия главой Сутчевской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного суда Российской Федерации от 19.01.2021 № 18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к правоустанавливающим документам, подтверждающим право собственности на жилой дом, расположенный в сельской местности, в случаях, когда это право возникло до 31.01.1998 - даты вступления в законную силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Как следует из выписки из похозяйственной книги № Сутчевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, выписки из ЕГРН право собственности ФИО2 на спорный жилой дом возникло до 31.01.1998. Истец полагает о наличии достаточных доказательств для включения указанного имущества в наследственную массу умершего ФИО2 От имени ФИО2 завещание не удостоверялось. Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО2 являются: истец, ФИО5 и по праву представления дочь умершего брата - ФИО3 После смерти ФИО2 истец более 15 лет обеспечивала сохранность домовладения, проживала в спорном доме, произвела ремонт дома и хозяйственных построек, оплачивала коммунальные услуги, использовала земельный участок и возделывала огород, пользовалась иным имуществом, принадлежавшим наследодателю, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства, вступлении в фактическое владение и управление имуществом наследодателя. Истец полагает, что право собственности на спорный земельный участок и находящийся на нем жилой дом перешло к ней со дня смерти отца в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 иск не признала, возражала против его удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Заслушав объяснения истца, ее представителя и ответчика, исследовав письменные доказательства, допросив явившихся свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что постановлением Сутчевской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и государственным актом № ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,31 га. Участок имеет в настоящее время кадастровый номер № и расположен по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

При жизни ФИО2 право на земельный участок и жилой дом не зарегистрировал.

Истец ФИО4 является дочерью ФИО2

Ответчик ФИО3 является внучкой ФИО2 – дочерью сына ФИО2 – ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5

Согласно справке нотариуса нотариального округа: Новочебоксарский от 20 марта 2023 года имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ, оконченное ДД.ММ.ГГГГ, возобновленное ДД.ММ.ГГГГ, на имущество гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого по закону первой очереди, принявшими наследство по закону, являются: в 2/3 долях дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/3 доле являлся сын - ФИО12, но ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.1156 ГК РФ, наследником по закону, является в 1/3 доле внучка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на права на денежные средства, внесённые во вклад с причитающимися процентами; компенсацию на оплату ритуальных услуг; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль ВАЗ-2105 <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № возобновлено на основании заявления ФИО4 с просьбой возобновить наследственное дело на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и выдать свидетельство о праве на наследство по закону в 2/3 долях на имущество, принадлежащее наследодателю, состоящее из целого земельного участка и расположенного на нём целого жилого дома, находящихся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нём жилой дом, находящихся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не выдавалось.

Свидетели ФИО13, ФИО14 и ФИО15 подтвердили доводы истца, показали, что ФИО4 длительное время после смерти отца проживает в спорном доме, ухаживает за ним, сделала там ремонт за свой счет. При этом со стороны ФИО3 помощи никакой не было и ее они в данном доме не видели.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 30 действовавшего на момент издания постановления Сутчевской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса РСФСР 1991 года, принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право на землю.

Таким образом, ФИО2 на законных основаниях приобрел в собственность земельный участок, но не оформил свое право надлежащим образом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО4 приняла наследство ФИО2 в 2/3 долях, что свидетельствует из справки нотариуса нотариального округа: Новочебоксарский от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельство о праве на наследство не выдано, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, ФИО4 приняла наследство ФИО2 в 2/3 долях, в том числе 2/3 доли права на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

В то же время судом установлено, что ответчик ФИО3 является внучкой наследодателя ФИО2, т.е. наследником по праву представления после смерти своего отца (сына наследодателя), что подтверждено свидетельствами о рождении материалом наследственного дела, учитывая, что ее законный представитель обратилась в ее интересах за открытием наследства в установленный законом срок.

Так, согласно справке нотариуса нотариального округа: Новочебоксарский от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является наследником, принявшей наследство по закону, после смерти наследодателя ФИО2 в размере 1/3 доли.

В связи с этим суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности в порядке наследования по закону на следующее недвижимое имущество:

жилой дом с кадастровым номером №, площадью 578,5 кв.м., назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе, подземных 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1980, расположенный по адресу: <адрес>.

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.