УИД №RS0№-44

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года Губахинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания <ФИО>3, с участием прокурора <ФИО>4, истца <ФИО>2, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>2 обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь <ФИО>5, ее дети и ее бывший сожитель <ФИО>1, который в квартире с марта 2024 года не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, за коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Ответчик членом ее семьи и членом семьи дочери не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Последним известным местом жительства ответчика является спорная квартира.

Истец <ФИО>2 в судебном заседании настаивала на иске по доводам заявления, пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, фактически в квартире проживает ее дочь со своими детьми. В 2020 истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире поскольку ответчик являлся отцом ее внуков и имел фактические семейные отношения с ее дочерью, вместе с тем, ответчик с марта 2024 года выехал из ее квартиры и вселиться попыток не предпринимал, семейные отношения между ответчиком и ее дочерью прекратились, ответчик вывез свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке проживания и пользования спорной квартирой истец с ответчиком не заключала, просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются извещенными, поскольку судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получены по обстоятельствам, зависящим от них.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо МО МВД РФ «Губахинский» просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения: отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезда в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> г.<адрес>Ленина 23б-56 принадлежит на праве собственности <ФИО>2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик <ФИО>6 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным досье на <ФИО>1

Свидетель <ФИО>5 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истицы, ранее вела совместное хозяйство с ответчиком в связи с чем мама – <ФИО>2 зарегистрировала ответчика в спорной квартире. В браке с ответчиком она никогда не состояла. Ответчик в апреле 2024 года добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи. Оплачивать коммунальные платежи не помогает, желания вселиться обратно в спорную квартиру не изъявлял поскольку уехал из <адрес> и не приезжает в город, общение у свидетеля с ответчиком существует только посредством редких смс сообщений, фактически связь с ответчиком отсутствует.

При таких обстоятельствах судом установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик проживает в настоящее время и на протяжении более года (с апреля 2024) по другому адресу и не может быть отнесен не только к члену семьи собственника спорного жилого помещения, но и к членам семьи заслушанного в судебном заседании свидетеля <ФИО>5, в связи с чем подлежит применению часть 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

С учетом того, что стороны общее хозяйство не ведут и не вели ранее, членами одной семьи не являются, взаимная поддержка сторонами друг другу не оказывается, соглашение о сохранении за <ФИО>1 права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Положениями ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации, и руководящих разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Следовательно, <ФИО>1 не является членом семьи <ФИО>2, истец и ответчик общего хозяйства не ведут.

Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади с согласия собственника не является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

При этом, судом установлено, что с апреля 2024 года ответчик добровольно выехал для проживания в другой город, на что указывала как истец, так и свидетель <ФИО>5

Указанное обстоятельство в силу положений ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет для <ФИО>1 прекращение права пользования спорным жилым помещением, поскольку иное нарушает жилищные права истца. Предусмотренных законом либо договором правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия <ФИО>1 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В.Ануфриева