УИД-25RS0025-01-2022-000703-16
Дело № 2-390/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2022 года пгт.Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Кандаловой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на квартиру,
Установил :
Истец ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, общей площадью 38,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что на их семью, состоящую из 5 человек (истица, её супруг - ФИО1, сын - ФИО2, дочь - ФИО3, сын - ФИО4) была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу по договору на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы - ФИО2. Наследницей является истица. ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг. Дети не желают оформлять свои доли и дали письменный отказ в пользу матери. Поскольку в договоре на передачу квартиры не указан населенный пункт и площадь квартиры разница с площадью при проведении кадастровых работ, то иного способа оформить квартиру в соответствии с требованиями закона не представляется возможным. Вместе с тем, за истицей оформлено право собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м, расположенного в границах участка ориентира - <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена была надлежаще, воспользовалась правом на представителя.
Представитель истца ФИО5 - ФИО6 по доверенности в судебное заседание не явилась, направила ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в связи с занятостью представителя в другом процессе, на удовлетворении заявленного требования настаивала.
Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального округа в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причине неявки не сообщил.
Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по <адрес> ни на подготовку, ни в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных сторон, в порядке 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из искового заявления и согласно договору № 306 на передачу квартиры в собственность граждан от 03.08.1995, ФИО7 (супругу истице) совхозом в лице юриста АО «Богуславское» предоставлена в собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 43 кв.м, жилой площадью 28 кв.м., расположенную по <адрес>, где на второй стороне указанного договора значится населенный пункт <адрес> и имеется запись о том, что в квартире проживают 5 человек: ФИО1 (супруг истицы), ФИО5 (истица), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын).
ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти II-ВС №.
Из уведомления нотариуса Пограничной нотариальной конторы установлено, что после смерти сына наследницей является его мать - ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая унаследовала 1/5 доли в праве 2-х комнатной квартиры по вышеуказанному адресу, что подтверждается
свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Супруг истицы - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти II-ВС №).
Как следует из искового заявления и имеющихся в материалах дела заявлений от детей истицы: сын - ФИО3, дочь - ФИО3, не желают оформлять свои доли, выразили письменный отказ в пользу матери.
Исходя из справки начальника Жариковской сельской территории № 92 от 11.02.2022, ФИО5 с 28.05.1976 по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>.
Из кадастрового паспорта следует, что жилое помещение –квартира по адресу адрес <адрес>, пом. 1 состоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №, общая площадь помещения 38,7 кв.м.
Как установлено Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.06.2022, на праве собственности истице с 06.06.2022 принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №
Согласно справке главы Администрации Пограничного муниципального округа от 06.10.2022 № 7798, вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Пограничного муниципального округа не значится, на балансе не стоит.
В настоящее время у истицы нет возможности без решения суда, оформить право собственности на объект недвижимости.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом тех обстоятельств, что супругу истице на законных основаниях было предоставлено спорное жилое помещение, включая и членов его семьи, в том числе истицу, в котором они зарегистрировались и стали проживать, а после смерти сына ФИО8, истица приняла наследство, оформила на себя его долю и после смерти её супруга ФИО7 их второй сын и дочь не претендуют на свои доли в праве, в связи с чем выразили отказ в пользу матери, принимая во внимание, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок в границах квартиры, правопритязаний от иных лиц нет, с учетом сведений из кадастрового паспорта помещения от 03.04.2015 адрес спорного объекта подтвержден, площадь значится - 38,7 кв.м, что подтверждается и иными документами в материалах дела, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковые требования ФИО5 к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено – 12.12.2022.
Судья: Н.В. Кирсанова