Дело № 2-3069/2022

УИД 11RS0005-01-2022-003473-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 07 сентября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», (далее по тексту Комитет), Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма .... от <...> г.. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации названного жилого помещения, Комитетом было отказано в передаче спорного жилого помещения в ее собственность на том основании, что она не предоставила справку с места жительства за период с <...> г. по <...> г., документы со всех мест проживания, подтверждающие что ранее право на приватизацию жилого помещения она не использовала. Считая отказ Комитета незаконным, ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истец, представители ответчиков- Комитета по управлению муниципальным имуществом, администрации МОГО «Ухта», третьи лица ФИО2, ФИО3 не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия сторон, третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, на иске настаивала, Суду пояснила, что ФИО1 в спорный период с <...> г. по <...> г. проживала в городе Ухте, находилась в отпуске по уходу за ребенком, регистрации по месту жительства не имела.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что ФИО1 приходится ... В спорный период времени .. с детьми проживали по адресу: город ...., регистрация по месту жительства у жены оформлена не была.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что истец – ... В спорный период с <...> г. по <...> г. истец, .. проживали по адресу: город .... По какой причине у .. не была оформлена регистрация по месту жительства она не знает.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

По данным отдела регистрационного учета граждан в названном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с <...> г. ФИО1, ФИО2, ФИО3

Истец пользуется спорным жилым помещением на основании договора социального найма .... от <...> г., заключенного между Комитетом и ФИО1

<...> г. ФИО1 через своего представителя обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о передаче в личную собственность занимаемое жилое помещение по адресу: ...., на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Члены семьи истца – ФИО2, ФИО3 отказались от включения в договор передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.

Уведомлением Комитета от <...> г. (исх. ....) ФИО1 отказано в оформлении договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .... со ссылкой на пп.2 п.2.6, п.п.1 п.2.14 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по оформлению договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Ухта», утвержденного постановлением администрации МОГО «Ухта» № 4195 от 27 декабря 2019 года, в связи с отсутствием справки с места жительства гражданина, желающего участвовать в приватизации жилого помещения, с <...> г. по <...> г.; документов (справки) со всех мест проживания, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданин не использовал.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 пользуется спорным жилым помещением на законном основании, в соответствии с заключенным договором социального найма, суд признает исковые требования обоснованными.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд полагает возможным установить, что ФИО1 в спорный период с <...> г. по <...> г. проживала в <...>, регистрации по месту жительства не имела. Объяснения истца в указанной части подтверждаются показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, и согласуются с установленными по делу обстоятельствами.

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истец не может участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

Сведений о том, что ФИО1 участвовала или могла участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 15 сентября 2022 года.

Судья Н.В. Курлапова