Решение по делу № 2-652/2025 от 11.04.2025

Мотивированное решение составлено 11.04.2025

Дело № 2-652/2025

50RS0052-01-2024-013126-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Климовой Ю.А.

при секретаре судебного заседания Голиковой Д.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства, ФГБУ «МГТУ им. Н.Э. Баумана» об установлении границ земельного участка, установления наличия реестровой ошибки, устранении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, уточнив исковые требования, обратились в Щёлковский городской суд Московской области к Федеральному агентству лесного хозяйства Московской области, ФГБУ «МГТУ им. Н.Э. Баумана» об установлении границ земельного участка, установления наличия реестровой ошибки, устранении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного иска указали, что являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 131,5 кв.м., год постройки 1988, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается приложенными выписками из ЕГРН. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истцами на основании решений Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ранее указанное жилое строение принадлежало истцам с 1989г., на основании ордера.

Вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1548 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцы обратились к кадастровому инженеру для межевания спорного земельного участка, определения границ земельного участка и постановки на кадастровый учет с целью последующего оформления в собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что измерения местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес> проводились по фактическому пользованию земельного участка, в соответствии с установленным забором. Забор установлен по всему периметру обследуемого земельного участка, в границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером № правообладателями которого являются истцы. Здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, год завершения строительства: 1988, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не состоит.

Анализ правил землепользования застройки территории (части территории) городского округа Щелково Московской области, утвержденных Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Щелково (далее-ПЗЗ) показал, что объект исследования расположен в зоне Ж-2, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (Приложение №-схема расположения объекта исследования ПЗЗ). Объект исследования расположен в зоне сложившейся застройки территории и споров по границе со смежными участками нет.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РФ, <адрес> имеет наложение границ на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадь пересечения составляет 1548 кв.м. (100%). Земельный участок с кадастровым номером № полностью стоит с наложением на земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем обоих участков является Российская Федерация. Так же комплексный анализ показал, что границы земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены с использованием природных объектов: дорога с юго-восточной стороны и забор, установленный между правообладателями блоков жилого дома. Земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены на кадастровый учет с пересечением/наложением на объект исследования, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в определении координат земельных участков с кадастровыми номерами № и подлежит исправлению, в связи с этим возникла необходимость обращения с иском в суд.

Истцы считают, что их законные права и интересы нарушены, просят суд:

- установить границы земельного участка истцов по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по фактическому пользованию (ограждению) как показано на Плане границ № в точках №№ площадью 1548 кв.м., согласно каталога координат;

- признать местоположение границ земельного участка, площадью 1 548 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> с границами земельного участка с кадастровыми номерами №, реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН. Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек части границ земельного участка с кадастровым номером № в области пересечения с участком истцов. Исключив из ЕГРН часть земельного участка с кадастровым №, площадью 1548 кв.м., как показано на Плане границ № в точках №№, согласно каталога координат;

- признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 548 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> согласно долям в жилом доме: за ФИО2 2/3 доли, за ФИО1 1/3 долю.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежаще, представитель истцов по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, просит суд удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске, в соответствии с проведенной землеустроительной экспертизой.

Представитель ответчика - Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен, представил ходатайство об отложении дела.

Представитель ответчика – ФГБУ «МГТУ им. Н.Э. Баумана» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель 3-го лица - Администрации городского округа Щелково Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся сторон, которые надлежащим образом извещены.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

Границы земельного участка истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим региональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 6 Земельного кодекса РФ определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Согласно ч. 1 ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Согласно статье 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, перечислены ошибки в сведениях ЕГРН:

«Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единым государственный реестр недвижимости (далее техническая ошибка в записях).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка….»

Учитывая положения статьи 61 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» можно сделать вывод о том, что причиной наложения границ земельного участка истца на границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, является наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в месте расположения земельного участка истца.

В силу п. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых, без несоразмерного ущерба их назначению, невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п. 1, п. 7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019г.) «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В силу ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016г.) "О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Кроме того, в силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 131,5 кв.м., год постройки 1988, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается приложенной выпиской из ЕГРН. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истцами на основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., ранее указанное жилое строение принадлежало истцам с 1989 года, на основании ордера.

Вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 1548 кв.м., по адресу: <адрес>

В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что измерения местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес> проводились по фактическому пользованию земельного участка, в соответствии с установленным забором. Забор установлен по всему периметру обследуемого земельного участка, в границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером №, правообладателями которого являются истцы. Здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, год завершения строительства: 1988, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не состоит.

Анализ правил землепользования застройки территории (части территории) городского округа Щелково Московской области, утвержденных Постановлением № 3611 от 15.12.2021 Администрацией городского округа Щелково (далее-ПЗЗ) показал, что объект исследования расположен в зоне Ж-2, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (Приложение №-схема расположения объекта исследования ПЗЗ). Объект исследования расположен в зоне сложившейся застройки территории и споров по границе со смежными участками нет.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> имеет наложение границ на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадь пересечения составляет 1548 кв.м. (100%). Земельный участок с кадастровым номером № полностью стоит с наложением на земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем обоих участков является Российская Федерация. Так же комплексный анализ показал, что границы земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены с использованием природных объектов: дорога с юго-восточной стороны и забор, установленный между правообладателями блоков жилого дома. Земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены на кадастровый учет с пересечением/наложением на объект исследования, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в определении координат земельных участков с кадастровыми номерами № и подлежит исправлению, в связи с этим возникла необходимость обращения с иском в суд.

В связи с изложенными обстоятельствами у истца возникла необходимость в установлении местоположения границ земельного участка.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Эксперт-Консалт».

Как следует из заключения судебной землеустроительной экспертизы на момент экспертного осмотра исследуемый земельный участок имеет четко определяемые границы, огорожен на местности объектами искусственного происхождения (забором). По периметру установлены металлические и сетчатые ограждения. В границах земельного участка расположен жилой дом (жилой блок) с кадастровым номером № 2-этажный с мансардой, площадью 131,5 кв.м. (право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3 (доля в праве 1/3), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 (доля в праве 1/3), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (доля в праве 1/3), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате проведения измерений были установлены границы земельного участка, сложившиеся на дату проведения экспертного осмотра в точках №№

Каталог координат земельного участка по фактическому пользованию в системе координат МСК-50. Зона 2.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

№

План границ № прилагается.

Площадь земельного участка в границах, сложившихся на дату проведения экспертного осмотра, вычислена на персональном компьютере с использованием специализированных программных средств и составила 1548 кв.м., при допустимом расхождении определения площади +/- 14 кв.м.

На основании представленных в материалы дела документов, определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно имеющимся в деле документам, не представляется возможным.

На основании проведении исследований по вопросам № экспертом предлагается единственный вариант для установления границ земельного участка истцов с сохранением фактической площади и сложившимся многолетним использованием земельного участка, согласно следующего каталога координат:

Установить границы земельного участка истцов по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по фактическому пользованию (ограждению) как показано на Плане границ № в точках № площадью 1548 кв.м., согласно следующего каталога координат:

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в системе координат МСК-50. Зона 2.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

№

План границ № прилагается.

По данному варианту установления границ исследуемого земельного участка истцов будут полностью располагаться в границах населенного пункта д. Гребнево территориальной зоне Ж-2, предусматривающий вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

Предложенный вариант установления границ земельного участка по адресу: <адрес> не нарушает права третьих лиц, а также не попадает под какие-либо ограничения и обременения, препятствующие использованию земельных участков по назначению.

Путем сопоставления координат фактического местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами земельного участка согласно сведениям ЕГРН выявлено пересечение (наложение) фактической границы земельного участка истцов с границами земельного участка с кадастровым № (образован путем выдела из участка с кадастровым №).

По сведениям ЕГРН границы исследуемого земельного участка истцов пересекаются (полностью находятся в границах) с земельным участком с кадастровым №. Площадь пересечения составляет 100% и равняется фактической площади использования истцами земельного участка – 1548 кв.м. План границ № прилагается.

Границы земельного участка с кадастровым №, не пересекаются с границами исследуемого земельного участка (План границ № прилагается).

На основании проведенных исследований по данному вопросу экспертом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Включение спорного земельного участка в границы лесного фонда было неправомерным, то есть границы данного земельного участка определены с ошибкой, в результате чего участок истцов, используемый для индивидуального жилищного строительства, включен в границы земель лесного фонда как показано на Плане границ №.

На основании представленных документов и общедоступных сведений эксперт пришел к выводу о том, что причиной наложения фактических границ земельного участка истцов на границы земельного участка с кадастровым № по сведениям ЕГРН является то, что при формировании границ земельного участка с кадастровым № из которого был образован земельный участок с кадастровым № в 2013 году не были учтены фактические границы ранее сформированного земельного участка истца (в период с 1992 по 1996 г.).

Для устранения реестровой ошибки экспертом предлагается исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек части границ земельного участка с кадастровым номером № в области пересечения с участком истцов.

Исключить из ЕГРН часть земельного участка с кадастровым №, площадью 1548 кв.м., как показано на Плане границ № в точках №№ согласно следующего каталога координат:

Каталог координат исключаемой части земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки, в системе координат МСК-50. Зона 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

№

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта. Суд принимает заключение эксперта как допустимое доказательство по настоящему делу, поскольку заключение полностью согласуется с материалами дел, обосновано, аргументировано, содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, не имеет противоречий, оснований сомневаться в компетенции эксперта у суда не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ. В этой связи, суд находит заключение эксперта допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Подпунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрено, что принципом земельного законодательства РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из смысла п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ, ст. 11.7 ЗК РФ изменение местоположения кадастровых границ земельных участков, находящиеся в частной собственности (в собственности граждан и (или) юридических лиц), возможно на основании соглашения собственников указанных земельных участков и (или) по решению суда.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ в действующей редакции также предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Так же судом установлено, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утвержденными Постановлением Администрации городского округа Щёлково №3611 от 15.12.2021 г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области» (далее – ПЗЗ), исследуемый земельный участки своими границами полностью расположен в зоне Ж-2 (данная зона установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов); при этом в соответствии с условными обозначениями графической части ПЗЗ данная местность является территорией пересечения земель лесного фонда с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает препятствий к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства, ФГБУ «МГТУ им. Н.Э. Баумана» об установлении границ земельного участка, установления наличия реестровой ошибки, устранении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить границы земельного участка истцов по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по фактическому пользованию (ограждению) как показано на Плане границ № в точках №№, площадью 1548 кв.м., согласно следующего каталога координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

№

Признать местоположение границ земельного участка, площадью 1 548 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> с границами земельного участка с кадастровыми номерами №, реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек части границ земельного участка с кадастровым номером № в области пересечения с участком истцов.

Исключив из ЕГРН часть земельного участка с кадастровым №, площадью 1548 кв.м., как показано на Плане границ № в точках №, согласно следующего каталога координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

№

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 548 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> согласно долям в жилом доме: за ФИО2 2/3 доли, за ФИО1 1/3 долю.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы, по составлению мотивированного решения суда в окончательном виде.

Судья Ю.А. Климова