31RS0002-01-2022-004824-71 №2-237/2023 (2-3441/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 16 февраля 2023 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Симоненко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Застоиным С.В.,

с участием:

- истца ФИО1, ее представителя в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО2,

- представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Разумное» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области и представителя третьего лица администрации Белгородского района Белгородской области по доверенности ФИО3,

- третьего лица ФИО4, его представителя в порядке ст. 53 ГПК РФ – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Разумное» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском, в котором с учетом уточнений просила признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1991 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) и на (информация скрыта) долю на расположенный на нем жилой дом общей площадью 60, 1 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по данному адресу в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего 24.03.2022 года.

Аннулировать/ исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о праве собственности ФИО4 на (информация скрыта) долю в праве собственности на земельный участок площадью 1991 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) на (информация скрыта) долю на расположенный на нем жилой дом общей площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по данному адресу.

В обоснование своих требований указала, что она является единственным наследником по закону после смерти отца ФИО6, умершего 24.03.2022 г., которому на день смерти принадлежали 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по указанному адресу. Указанное право наследодателя зарегистрировано в ЕГРН.

Кроме того, на основании определения Белгородского районного суда Белгородской области от 23.03.2022 г. (2-1018/2022) наследодателю принадлежит право собственности и на оставшиеся (информация скрыта) доли в праве собственности на указанный выше дом и земельный участок, однако, в связи со смертью 24.03.2022 г. ФИО6 указанное право зарегистрировать за собой не успел.

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок, получены. В выдаче свидетельств на оставшиеся (информация скрыта) доли в праве на дом и земельный участок, которые умерший приобрел на основании определения суда от 23.03.2022 г. нотариусом отказано, ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о праве собственности на данные объекты недвижимости за наследодателем на основании данного судебного акта (данное право не было зарегистрировано за наследодателем при жизни). В ЕГРН так и остались сведения о принадлежности (информация скрыта) доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок за братом умершего – ФИО4.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика и третьего лица при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Протокольным определением ФИО4 исключен из числа ответчиков по делу и привечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, поскольку регистрация права собственности на основании утвержденного судом мирового соглашения за ФИО6, не состоялась по причине смерти последнего, а не ввиду действий ФИО4.

В судебном заседании ФИО4 и его представитель не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что денежные средства в размере 1 200 000 руб. ФИО4 получил от ФИО6 на основании утверждённого судом мирового соглашения в качестве компенсации за его (информация скрыта) долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено признание права.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по правилам статьи 1111 ГК РФ.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно разъяснениями, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. ст. 1157, 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 24.03.2022 г. умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 14).

Земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали на праве общей долевой собственности (по 1/2) умершему и его брату ФИО4. Право зарегистрировано 21.07.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2022 г., подтверждено сторонами в суде и следует из материалов реестровых дел.

Определением Белгородского районного суда Белгородской области от 23.03.2022 г. утверждено мировое соглашение между ФИО6 и ФИО4, согласно которому ФИО6 обязуется выплатить в день подписания мирового соглашения ФИО4 денежные средства в размере 1 200 000 руб. в счет компенсации за принадлежащие ФИО4 (информация скрыта) доли в праве на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) и (информация скрыта) доли в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), в том числе хозяйственные и бытовые строения, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

После выплаты компенсации указанное недвижимое имущество переходит в собственность ФИО6. Факт передачи денежных средств будет подтверждать расписка ФИО4 (л.д.15-17).

Условия мирового соглашения выполнены ФИО6, что подтверждается распиской ФИО4 от 23.03.2022 г. о получении денежных средств в указанной сумме..(л.д.)

В судебном заседании ФИО4 подтвердил, что указанная расписка написана им, денежные средства в размере 1 200 000 руб. получил.

Исходя из условий мирового соглашения и учитывая факт выплаты денежной компенсации ФИО6, (информация скрыта) доля в праве на указанное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО4 перешло в собственность ФИО6 23.03.2022 г..

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено то, что ФИО6 при жизни владел 1/2 долей в спорном жилом доме и земельном участке по вышеуказанному адресу и данное право было зарегистрировано ЕГРН, а также ? долей в спорном жилом доме и земельном участке, полученными по мировому соглашению, однако право собственности в установленном законом порядке на него оформлено не было.

Согласно материалам наследственного дела № 142/2022 ФИО6, умершего 24.03.2022 г., наследником первой очереди к его имуществу является его дочь – ФИО1 (л.д.), которая 15.08.2022 г. в установленный 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сведения о наличии других наследников в материалы дела не представлено, из пояснений сторон следует, что они отсутствуют.

26.09.2022 г. ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследства по закону, подтверждающее ее право общей долевой собственности (на 1/2 долю) на спорные жилой дом и земельный участок, а также денежные вклады и недополученную денежную компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг..

Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти своего отца.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ? доля спорного имущества, полученного по мировому соглашению на момент смерти наследодателя принадлежали ему на праве собственности, а истец является наследником данного имущества.

Как следует из пояснения истца и ее представителя в судебном заседании, после смерти отца нотариус не смог выдать свидетельства о праве на наследство на оставшуюся ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о праве собственности на данные объекты недвижимости за наследодателем на основании судебного акта (данное право не было зарегистрировано за наследодателем при жизни). В ЕГРН так и остались сведения о принадлежности (информация скрыта) доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок за братом умершего – ФИО4.

ФИО1 фактически приняла наследство в порядке наследования по закону после смерти своего отца в установленный законом срок, что в силу положений статьи 1152, 1153 ГК РФ, с учетом отсутствия других наследников, свидетельствует о наличии оснований для признания за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1991 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) на (информация скрыта) долю на расположенный на нем жилой дом общей площадью 60, 1 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по данному адресу в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего 24.03.2022 года и удовлетворения исковых требований в данной части, что в свою очередь является основанием для аннулирования / исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о праве собственности ФИО4 на (информация скрыта) долю в праве собственности на спорное недвижимое имущество и удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Разумное» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: (номер обезличен)) право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1991 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: <...> и на (информация скрыта) долю на расположенный на нем жилой дом общей площадью 60, 1 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего 24.03.2022 года.

Аннулировать/ исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО4 на (информация скрыта) долю в праве собственности на земельный участок площадью 1991 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) и на (информация скрыта) долю на расположенный на нем жилой дом общей площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Е.В. Симоненко

Мотивированное решение изготовлено: 22.02.2023 года.