УИД 35RS0022-01-2025-000749-29

Дело № 2-465/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 08 октября 2025 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Мартьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании его фактически принявшим наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО5 и признании за ним права собственности в порядке наследования на указанную 1/3 доли, указывая, что по договору на передачу квартиры от 05.04.1999 его семье в составе трех человек, а именно: ФИО2, ФИО5, ФИО1 Комитетом по экономике и управлению имуществом исполнительного комитета Тотемского муниципального Собрания передана вышеуказанная квартира бесплатно в порядке приватизации в долевую собственность. Договор на передачу квартиры зарегистрирован в Комитете в реестре за номером 202. Указанный договор в БТИ, в Росреестре не зарегистрирован. Их семья проживала в указанной квартире до смерти отца, в настоящее время он приезжает туда в летнее время. Его отец ФИО5 умер (дата) после его смерти в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось. 06.08.2025 он обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти отца на 1/3 доли квартиры, но ему было отказано, так как право собственности на эту долю не зарегистрировано, кроме того, в договоре на передачу квартиры отсутствует подпись отца как стороны в договоре. Они с матерью зарегистрировали право собственности на 1/3 доли квартиры каждый. Полагает, что его отец был законным владельцем 1/3 доли квартиры, в ней постоянно проживал, был зарегистрирован, нес бремя содержания, но надлежащим образом не оформил право собственности. Кроме него наследниками являются его супруга и дети, но никто из них в наследство не вступал, на долю в спорной квартире не претендуют. На момент смерти отца он был зарегистрирован в спорной квартире, в дальнейшем проявил заботу об этом имуществе (закрыл квартиру после похорон, поручил соседям за ней присматривать, в летний период окашивал траву у дома, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии). Эти действия могут быть расценены как доказательство фактического принятия наследства.

Протокольным определением суда от 28.08.2025 ФИО4 исключена из числа ответчиков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО1 ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, направили ходатайства, в которых указали, что исковые требования признают, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, возражений не представил.

Третье лицо нотариус Тотемского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, возражений не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статей 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый жилого помещения по адресу: <адрес> кадастровый номер ..... с 17.02.2025 являются ФИО1, ФИО2

Как следует из приватизационного дела 05.04.1999 в Комитет по экономике и управлению имуществом с заявлением о передаче ей в собственность квартиры по адресу: <адрес> обратилась ФИО2 Членами семьи указаны ФИО5, ФИО1 Договором на передачу квартиры в собственность граждан от 05.04.1999 Комитет по экономике и управлению имуществом исполнительного комитета Тотемского районного муниципального Собрания передал ФИО2, ФИО5, ФИО1 бесплатно в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в реестре за № 202.

Согласно записи акта о смерти ..... от (дата) ФИО5, (дата) г.р., умер (дата) в п<адрес>. Последним местом жительства указан адрес: <адрес>

Согласно записи акта о рождении ..... от (дата) родителями ФИО1, (дата) г.р., являются ФИО5, (дата) г.р., и ФИО8, (дата) г.р.

Согласно записи акта о заключении брака от (дата) ..... ФИО5, (дата) г.р., и ФИО8, (дата) г.р., (дата) заключили брак. После регистрации брака присвоены фамилии мужу ФИО9, жене ФИО9.

Согласно сведений МП ОМВД России «Тотемский» ФИО5, (дата) г.р., был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 17.10.2001 по 14.12.2006. Снят с регистрационного учета по месту жительства по причине смерти.

Согласно справки № 1336 от 28.02.2012, выданной администрацией МО «Пятовское» Тотемского муниципального района Вологодской области, ФИО5, умерший (дата), на день смерти был постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Совместно с ним на день его смерти были зарегистрированы: <данные изъяты> ФИО2, (дата) г.р., <данные изъяты> ФИО1, (дата). Основание: поквартирная карточка.

Согласно информации, поступившей от нотариуса по нотариальному округу Тотемский район Вологодской области наследственного дела к имуществу умершего (дата) ФИО5 не заводилось.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.91 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (введена Федеральным законом от 26.11.2002 г. N 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> принадлежала ФИО5 на праве собственности, то обстоятельство, что право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано, а также отсутствие его подписи в договоре на передачу квартиры не лишало права его собственности на указанный объект недвижимости.

Также суд считает, что истцом ФИО1 представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие, что в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО5 он фактически вступил в наследство, правопритязаний иных лиц на наследуемое имущество не установлено.

Так, на момент смерти отца истец был зарегистрирован с ним в спорном жилом помещении, с момента смерти отца проявил заботу об его имуществе (закрыл квартиру после похорон, поручил соседям за ней присматривать, в летний период окашивал траву у дома, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии), т.е. принимает меры по сохранению наследства и поддерживает его в надлежащем состоянии, что не отрицается сторонами. Действия по фактическому принятию наследства были совершены им в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, а наследником, фактически принявшим наследство, является ФИО1, то за ним подлежит признанию право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство в виде 1/3 доли квартиры с кадастровым номером 35:14:0202005:242, площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> после смерти ФИО5, (дата) г.р., умершего (дата).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером (дата), площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025.

Судья О.В. Цыганова