Дело №2-815/2025
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 15 сентября 2025 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Акуловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,
с участием представителя истца Министерства имущественных отношений Омской области ФИО3, представителей третьего лица Сибирского управления Ростехнадзора ФИО1, ФИО4,
представителя третьего лица ПАО «Россети Сибирь» ФИО2,
представителей третьего лица БУ Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» ФИО6, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Омской области к Администрации Любинского района Омской области о признании права собственности Омской области, права оперативного управления,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений Омской области обратилось с заявлением к Администрации Любинского района Омской области о признании права собственности Омской области, права оперативного управления. Просило признать право собственности Омской области, право оперативного управления бюджетного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» на объект недвижимого имущества:
- трансформаторная подстанция ВЛ-110, площадью застройки 2000 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Омская область, Любинский район, территория аэропорта «Омск-Федоровка».
В ходе судебного разбирательства представителем истца было представлено уточненное исковое заявление, в котором они просили признать право собственности Омской области, право оперативного управления бюджетного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» на объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики, установив наименование: «Трансформаторная подстанция 110/10кВ», площадью застройки 1 855,5 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Омская область, Любинский м.р-н, территория аэропорта «Омск-Федоровка». Прекратить право собственности Омской области и право оперативного управления бюджетного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» на объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами № и №. Снять с государственного кадастрового учета объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами № и №
Представитель истца Министерства имущественных отношений Омской области ФИО3, в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрации Любинского района Омской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал об удовлетворении заявленных требований.
Представители третьих лиц Сибирского управления Ростехнадзора - ФИО1, ФИО4, ПАО «Россети Сибирь» - ФИО5, БУ Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» ФИО6, ФИО7 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования с учетом их уточнения в полном объеме и просили удовлетворить.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Минтранс Омской области, Главного управления МЧС России по Омской области, АО «Омскэлектро», ТУ Росимущества в Омской области при надлежащем извещении, в судебное заявление не явились, о рассмотрении дела извещены судом. Представили письменные отзывы по существу, в которых не возражали об удовлетворении заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.
Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта РФ). От имени Российской Федерации и субъектов РФ права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в собственности Омской области находятся следующие незавершенные строительством объекты энергоснабжения, расположенные на территории аэропорта «Омск-Федоровка» по адресу: Российская Федерация, Омская область, Любинский м.р-н, территория аэропорта «Омск-Федоровка»:
- незавершенное строительством здание КРУН-10 кВ и трансформаторная подстанция ВЛ-110, Литер «БЫ», общая площадь застройки 32,4 кв.м., инвентарный №. Кадастровый №.
Сведения о государственной регистрации права собственности Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
- Незавершенное строительством здание ОПУ и трансформаторная подстанция ВЛ-110, литер «БФ», назначение: нежилое. Общая площадь застройки 29,9 кв.м. Инвентарный №. Кадастровый №.
Сведения о государственной регистрации права собственности Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Объекты незавершенного строительства переданы на праве оперативного управления бюджетному учреждению Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» (№ серия от ДД.ММ.ГГГГ и № серия от ДД.ММ.ГГГГ).
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что объекты достроены и представляют собой единый объект – трансформаторную подстанцию ВЛ-110, площадью застройки 2000 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Омская область, Любинский м.р-н, территория аэропорта «Омск-Федоровка».
Кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план объекта – сооружение электроэнергетики, наименование: «Трансформаторная подстанция 110/10кВ», площадью застройки 1 855,8 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Омская область, Любинский м.р-н, территория аэропорта «Омск-Федоровка».
В состав данной трансформаторной подстанции 110/10кВ входят: здание (здание ОПУ) площадью 29,9 кв.м.; здание (здание комплектного распределительного устройства наружной установки (КРУН-10 кВ)) площадью 32,4 кв.м.; сооружение (трансформатор) площадью 3 кв.м.; сооружение (трансформатор собственных нужд) площадь застройки 1 кв.м.; сооружение (трансформатор собственных нужд) площадь застройки 0,5 кв.м.; сооружение (трансформатор силовой «2Т») площадь застройки 11,3 кв.м., сооружение (трансформатор силовой (1Т) площадь застройки 11,3 кв.м.; сооружение (кабельные ЛЭП), протяженность 41 м; сооружение (оборудование ОРУ 110кВ) площадь застройки 12 кв.м.; сооружение (Ошиновка) протяженностью 185 м; сооружение (молниеотвод) площадь застройки 0,1 кв.м., сооружение (ограждение) протяженность 175 м.
Сооружение является законченным строительством, так как эксплуатируется и находится в рабочем состоянии, что подтверждается актом обследования состояния объектов энергоснабжения на территории «Омск-Федоровка» от ДД.ММ.ГГГГ
Сооружение определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №, который находится в собственности Омской области.
Филиалом ПАО «Россети Сибирь»-«Омскэнерго» ЭТЛ Западные Электрические Сети ДД.ММ.ГГГГ подготовлен протокол испытаний электроустановки №1, которым установлено, что достроенный объект соответствует положениям РД № (Объем и нормы испытаний электрооборудования).
Согласно п. 1.2 Устава бюджетного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ учредителем Учреждения является Омская область.
Функции Учредителя от имени Омской области в пределах своих полномочий осуществляют:
- Министерство транспорта и дорожного хозяйства Омской области как отраслевой орган исполнительной власти Омской области;
- Минимущество как орган исполнительной власти Омской области в сфере управления собственностью Омской области.
Пунктом 3.4 Устава Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом в соответствии с законодательством, настоящим Уставом. Закрепление имущества, находящегося в собственности Омской области, за Учреждением на праве оперативного управления в процессе осуществления его деятельности осуществляется Минимуществом.
В силу пункта 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Таким образом, право оперативного управления является вещным правом, основанием возникновения которого является прямое волеизъявление собственника имущества, направленное на закрепление его за учреждением, и фактическая передача данного имущества в оперативное управление.
В соответствии с п. 2 ст. 1, пп. 1, 4 ст. 8, п. 4 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Согласно п. 8 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении его были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на здание, сооружение, созданные в результате завершения строительства этого объекта, или на все помещения, машино-места в них без соответствующего заявления.
Оценив представленные доказательства, суд находит возможным признание права собственности на завершенный строительством объект - сооружение электроэнергетики, «Трансформаторная подстанция 110/10кВ», площадью застройки 1 855,5 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Омская область, Любинский м.р-н, территория аэропорта «Омск-Федоровка».
Право истца на оформление спорного объекта недвижимого имущества в собственность никем из лиц, участвующих в деле, не оспорено.
Каких-либо правопритязаний на объект недвижимого имущества со стороны участников процесса либо третьих лиц не предъявлялось.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных отношений Омской области удовлетворить.
Признать право собственности Омской области, право оперативного управления бюджетного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» на объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики, установив наименование: «Трансформаторная подстанция 110/10кВ», площадью застройки 1 855,5 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Омская область, Любинский м.р-н, территория аэропорта «Омск-Федоровка».
Прекратить право собственности Омской области и право оперативного управления бюджетного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений» на объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами № и №
Снять с государственного кадастрового учета объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами № и №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.В. Акулова
Судом решение в окончательной форме принято 22.09.2025 года.