УИД №

№

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Рослове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Мытищинский городской суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, которому ко дню смерти на основании Решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 698 кв.м., кадастровый №, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в установленных решением суда границах. Однако, государственная регистрация права собственности при жизни ФИО1 произведена не была.

Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются он (истец) – его родной сын, и ответчик – ФИО2, также его родной сын.

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу, где было заведено наследственное дело №. В декабре 2021 года ему и ответчику ФИО2 на часть наследственного имущества нотариусом были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону.

Также между ним и с ответчиком ФИО2 была достигнута договорённость о разделе наследственного имущества, согласно которому право собственности на спорный земельный участок переходит к нему (истцу) единолично.

Однако, на указанный выше земельный участок нотариус отказался выдавать Свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что право собственности умершего ФИО1 при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, он (ФИО3) не может оформить в установленном законом внесудебном порядке свое право собственности на наследуемое имущество.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в материалы дела письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явился, представил суду письменное заявление об отказе от части наследства в виде ? доли земельного участка в пользу истца – ФИО3, где также указал, что исковые требования признает в полном объеме и просит иск удовлетворить. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Ко дню смерти ФИО1 на основании Решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 698 кв.м., кадастровый №, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в установленных решением суда границах, что подтверждается выпиской ЕГРН, содержащей сведения о границах и координатах данного земельного участка.

Однако, государственная регистрация права собственности на земельный участок общей площадью 698 кв.м. при жизни ФИО1 произведена не была.

Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются его родные сыновья: истец – ФИО3 и ответчик – ФИО2

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу, где было заведено наследственное дело №. В декабре 2021 года истцу и ответчику нотариусом были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, то есть по ? доле каждому, на квартиру и денежные вклады.

Также между истцом и ответчиком ФИО2 была достигнута договорённость о разделе наследственного имущества, согласно которому право собственности на спорный земельный участок переходит к истцу единолично.

Однако, на указанный выше земельный участок нотариус отказался выдавать Свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что право собственности умершего ФИО1 при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (ст. 1153 ч. 1 ГК РФ).

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 35 (часть 3) Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Земельный участок не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 1165 ГК РФ «Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства».

Ответчик ФИО2 в судебном заседании представил написанное собственноручно заявление об отказе от части наследства в виде ? доли земельного участка в пользу истца – ФИО3, а также признал заявленные исковые требования в полном объеме, что соответствует требованиям ст. 173 ГПК РФ.

Возможность обращения граждан в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований о признании права собственности, решение суда в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество (Письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 года № 13).

В соответствии с п. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ).

С учетом изложенных положений закона и установленных обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельный участок общей площадью 698 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на земельный участок общей площадью 698 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Сухаревский, <адрес>, в порядке наследованя по закону после смети ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на указанный земельный участок в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кулькова