Дело №2-313/2022

УИД 32RS0029-01-2022-000352-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года пос. Суземка

Суземский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шпырко Н.О.,

при секретаре судебного заседания Кучуриной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным на и снятии с регистрационного учета. При этом истец указала, что она является собственником данного дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с согласия мужа истца был зарегистрирован по вышеуказанному указанному адресу. ФИО2 в доме не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, личных вещей в доме не имеется, членом семьи ФИО1 не является, родственных отношений между ними нет. Оплачивая коммунальные услуги за зарегистрированного в квартире ответчика ФИО2, истец несет дополнительные расходы, что ставит истца в тяжелое материальное положение. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает, чем препятствует собственнику данного жилого помещения в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещался судом о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации. Во всех случаях судебное извещение возвращалось в суд.

Ответчик ФИО2 в соответствии со ст. ст. 113, 115 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, поскольку ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с неполучением почтового отправления, лежат на ответчике. Сведений о том, что по объективным причинам ФИО2 не имел возможности получить судебное извещение, суду не представлено.

Представитель ОП МО МВД России «Трубчевский», уведомлённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из Договора купли-продажи и Акта передачи недвижимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем жилого

Факт регистрации ответчика ФИО2 в доме №, находящемся по адресу: подтвержден домовой книгой.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 является собственником дома №, . ФИО2 в данном доме не проживает, членом семьи истца не является, родственных отношений между ними нет.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в указанном доме и его не проживания в данном жилом помещении, а также факт того, что собственником дома № является истец подтверждается вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, свидетельскими показаниями и никем из участников процесса не оспаривались.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: , не имеют родственных отношений с собственником жилья, не проживает по указанному адресу, договора, предоставляющего ФИО2 право пользования указанным жилым помещением, не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являющегося собственником данного жилого помещения к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст.7 закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Шпырко Н.О.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.