Решение по делу № 2-1215/2022 от 05.06.2023 - о взыскании платы за жилищные и коммунальные услуги, пени.

Дело №2-1215/2022

УИД 33RS0011-01-2022-001217-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 05 июня 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Королева А.Н.,

при секретаре Анисимовой К.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Согласие» к наследникам ФИО2 о взыскании платы за жилищные и коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.12.2016 по 28.02.2023 в размере 62 339,22 рублей, пени за просрочку в оплате указанных услуг с 11.01.2017 по 24.03.2023 в размере 45 083,38 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 348,45 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что протоколом общего собрания собственников жилых помещений от 11.09.2015 в доме <адрес> в качестве организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования, выбрана ООО «УК «Согласие». Согласно ч.3 ст. 161 ЖК решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в таком доме.

В квартире <адрес> зарегистрирована ФИО3. В соответствии с положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако данная обязанность ответчиком не исполняется надлежащим образом. ФИО3 умерла <дата>. В связи с этим общество просит взыскать образовавшуюся задолженность с ее наследников.

Представитель истца ООО «УК «Согласие» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Частями 1, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3 зарегистрирована в указанной выше квартире, поэтому обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО3 не надлежащим образом исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками ФИО3 являются внуки ФИО4 и ФИО5 (лист дела 77, оборот).

ФИО4 принял наследство. ФИО5 от наследства отказался (лист дела 78, оборот).

Расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным. Ответчик иного расчета или доказательств оплаты задолженности не представил.

В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (ИНН <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 28.02.2023 в размере 62 339,22 рублей, пени за просрочку в оплате указанных услуг с 11.01.2017 по 24.03.2023 в размере 45 083,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 348,45 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Королев

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023.