Дело №
УИД 74RS0№-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2024 года с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,
при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства после смерти сестры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. После смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. Мать истца ФИО2 фактически приняла наследство и проживала в этой квартире до того момента как умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери наследниками первой очереди являлся он ФИО8 и его сестра ФИО5, родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении. ФИО8 обратился к нотариусу и оформил надлежащим образом свои наследственные права на ? долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Его сестра ФИО5, фактически принявшая наследство к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратилась. Считает, что фактически принял наследство после смерти ФИО5 (ФИО11) ФИО6, поскольку провёл уборку в доме, во дворе, скосили траву на придомовой территории, до смерти матери истец и его сын пользовались земельным участком, сын на спорном участке построил жилой дом для своей семьи. Просит признать право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.
Как указано в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно положениям ст. 3 Закона № 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в ст. 49 Закона о регистрации недвижимости.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В судебном заседании установлено, что согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй ФИО1, по решению Аргаяшского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен земельный участок площадью 751 кв. м для ведения приусадебного хозяйства по адресу: <адрес>. На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрёл квартиру общей площадью 43,8 кв. м по адресу: <адрес>.
Отец истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела после смерти не заводилось.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Аргаяшского сельского совета по адресу: <адрес> постоянно проживала супруга умершего - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследниками первой очереди были её дети: сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении. ФИО4 в последствии заключения брачных отношений, сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 принадлежит ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и ? доли <адрес> в <адрес>, общей площадь 52,5 кв.м., что выпиской из ЕГРН. Согласно выписки из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
Согласно выписке из ЕГРПНИ на ФИО2 и ФИО5, следует, что при жизни право собственности на спорное имущество не было оформлено.
Истец в течение длительного времени пользовался квартирой и земельным участком, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцу не предъявлялось.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО5 при жизни возникло право собственности на жилое помещение и земельный участок, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Третьи лица ФИО9, ФИО7 сведений о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО5 не представили, не возражали относительно заявленных исковых требований. Наследственных дел после смерти ФИО5 не имеется.
В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Установление факта принятия наследства необходимо заявительницам для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду отсутствия иного, несудебного порядка их подтверждения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО8 (паспорт №) после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО8 (паспорт №) ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий: Н.М. Меркулова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.