УИД№77RS0034-02-2024-014675-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

с участием прокурора Каширских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: адрес, ДСК Мичуринец, адрес, взыскании с ответчиков госпошлины в размере сумма. мотивируя свои требования тем, что Банк является собственником указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в данной квартире, проживают там, регистрация и проживание ответчиков в квартире препятствует истцу осуществлять в полном объеме свои права собственника указанного жилого помещения.

Определением суда от 15 апреля 2025 года произведена замена истца на фио

Истец фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержал, кроме требований о взыскании расходов по уплате госпошлины, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, 2 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, ДСК Мичуринец, адрес, находится в собственности у ФИО1 на основании договора купли – продажи от 13.02.2025 года.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, они также проживают в данном жилом помещении.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики права пользования жилым помещением не имеют, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили и подлежат выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ДСК Мичуринец, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2, ФИО3 из занимаемого ими жилого помещения по адресу: адрес, ДСК Мичуринец, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2025 года.

фио ФИО4