УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ю Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ю Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по май 2023 года образовалась задолженность в размере 83 940,42 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 940,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Ю Сервис» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно и. 1, п.п.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 ст.155 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ, п. 29 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №).

Судом установлено, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В многоквартирном доме по вышеуказанному адресу управление осуществляется управляющей компанией - ООО «Ю Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств в части оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по май 2023 года образовалась задолженность в размере 83 940,42 руб., что подтверждается представленной в материалы дела копией финансово-лицевого счета № (детальный расчет долга с указанием сумм за конкретные предоставляемые услуги с указанием тарифов).

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Ю Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по май 2023 года в размере 83 940,42 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 83 940,42 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Ю Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Ю Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по май 2023 года в размере 83 940,42 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший «заочное решение», заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.В. Строчило