Решение по делу № 2-2568/2025 от 08.07.2025 - о взыскании процентов по договорам паенакопления.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года

город Новосибирск

дело № 2-2568/2025

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

судьи

Котина Е.И.

при секретаре

ФИО1,

при помощнике

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2568/2025 по исковому заявлению ЖСК «Закаменский-16» к ФИО3 о взыскании процентов по договорам паенакопления,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Закаменский-16» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании процентов по договорам паенакопления.

В обоснование иска указал, что ФИО3 являлся членом ЖСК «Закаменский-16», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «Закаменский-16» N?47 от 26.01.2023г.

Между ЖСК «Закаменский-16» и ФИО3 (заключены договоры паенакопления, в соответствии с которыми определены отношения сторон, связанные с оплатой (внесением) вступительного, паевого и членских взносов и получением на собственности по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию 17-ти этажного 2-секционного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. изолированных помещений.

Согласно п. 2.3 Договоров паенакопления установлено, что оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны 1. Возможна оплата любыми другими способами, не запрещенными действующим законодательством РФ, в том числе, путем зачета встречных однородных требований.

В тоже время, обязательства по оплате паевого взноса исполнены ответчиком несвоевременно, с нарушением установленного в договорах паенакопления порядка и сроков.

При этом, в силу п. 4.2 Договоров паенакопления предусмотрено, что за просрочку внесения взносов, установленных настоящим договором и Уставом ЖСК, Сторона 1 имеет право требовать неустойку, предусмотренную действующим Уставом ЖСК и законодательством.

В соответствии с п. 8.5 Устава ЖСК «Закаменский-16» размер штрафа за нарушение обязательств по внесению паевых взносов составляет 30 000 рублей, при просрочке оплаты паевых взносов на срок более трех месяцев, и 50 000 рублей, при просрочке оплаты на срок более четырех месяцев. В случае неуплаты или уплаты в неполном объеме членом «ЖСК» паевого взноса и штрафа «ЖСК» вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном общем собрании (конференции) членов «ЖСК» вопрос об исключении неплательщика из числа членов «ЖСК».

При таких обстоятельствах, в связи с нарушением ответчиком, предусмотренных договорами паенакопления сроков внесения паевого взноса, истцом в соответствии с положениями

Устава ЖСК произведено начисление штрафа, в следующем порядке:

1. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 1, жилая площадь 14,44 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 23,11 кв.м., стоимость 1 810 021 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 810 021 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 510 021 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 08.04.2024г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

2. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 3, жилая площадь 15,4 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 33 кв.м., стоимость 2 584 626 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 584 626 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 284 626 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

3. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 3, жилая площадь 15,65 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 33,44 кв.м., стоимость 2 619 088 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 619 088 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 319 088 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

4. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 4, жилая площадь 15,4 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 33 кв.м., стоимость 2 584 626 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 584 626 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 284 626 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

5. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 4, жилая площадь 16,85 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,13 кв.м., стоимость 1 968 232 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 968 232 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 688 232 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

6. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 4, жилая площадь 13,94 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 22,61 кв.м., стоимость 1 770 861 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 770 861 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 470 861 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

7. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 5, жилая площадь 17,09 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,53 кв.м., стоимость 1 999 561 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 999 561 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 699 561 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

8. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 2, подъезд 1, этаж 7, жилая площадь 53,27 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,19 кв.м., стоимость 4 172 213 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 4 172 213 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 3 872 213 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

9. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 9, жилая площадь 15,68 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 33,48 кв.м., стоимость 2 622 220 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 622 220 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 322 220 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

10. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 11, жилая площадь 13,94 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 22,65 кв.м., стоимость 1 773 994 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 773 994 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 473 994 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

11. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 13, жилая площадь 17,09 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,55 кв.м., стоимость 2 001 127 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 001 127 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 701 127 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

12. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 14, жилая площадь 17,09 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,55 кв.м., стоимость 2 001 128 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 001 128 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 701 128 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 08.04.2024г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

13. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 14, жилая площадь 18,91 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 29,7 кв.м., стоимость 2 326 164 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 326 164 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 026 164 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

14. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 15, жилая площадь 18,91 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 29,7 кв.м., стоимость 2 326 164 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 326 164 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 026 164 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

15. Договор паенакопления № от 13.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 15, жилая площадь 15,68 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 33,15 кв.м., стоимость 2 596 375 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 596 375 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 296 375 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 08.04.2024г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

16. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 1, этаж 16, жилая площадь 13,94 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 22,65 кв.м., стоимость 1 773 994 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 773 994 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 473 994 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

17. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 2, подъезд 2, этаж 1, жилая площадь 25,47 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 53,98 кв.м., стоимость 4 227 822 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 4 227 822 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 3 927 822 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

18. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 1, жилая площадь 17,59 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 26,01 кв.м., стоимость 2 037 156 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 037 156 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 737 156 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

19. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 2, жилая площадь 14,08 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 22,95 кв.м., стоимость 1 797 490 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 797 490 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 497 490 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

20. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 4, жилая площадь 15,65 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 33,47 кв.м., стоимость 2 621 438 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 621 438 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 321 438 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

21. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 5, жилая площадь 13,94 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 33,50 кв.м., стоимость 2 623 787 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 623 787 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 323 787 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

22. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 7, жилая площадь 16,85 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,16 кв.м., стоимость 1 970 582 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 970 582 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 670 582 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

23. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 8, жилая площадь 19,16 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 30,31 кв.м., стоимость 2 373 940 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 373 940 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 073 940 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

24. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 8, жилая площадь 13,94 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 22,65 кв.м., стоимость 1 773 994 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 773 994 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 473 994 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

25. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 2, подъезд 2, этаж 8, жилая площадь 25,20 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 53,25 кв.м., стоимость 4 170 647 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 4 170 647 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 3 870 647 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

26. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 11, жилая площадь 17,09 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,55 кв.м., стоимость 2 001 127 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 001 127 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 701 127 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

27. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 13, жилая площадь 18,37 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 29,72 кв.м., стоимость 2 327 730 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 327 730 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 027 730 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

28. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 14, жилая площадь 18,97 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 29,72 кв.м., стоимость 2 327 730 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 327 730 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 2 027 730 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

29. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 15, жилая площадь 14,08 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,55 кв.м., стоимость 2 001 127 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 001 127 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 701 127 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

30. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 15, жилая площадь 16,85 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,19 кв.м., стоимость 1 972 931 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 972 931 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 672 931 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

31. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 16, жилая площадь 14,08 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 22,98 кв.м., стоимость 1 779 840 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 1 779 840 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 499 840 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

32. Договор паенакопления № от 16.06.2023г., в соответствии с п. 1.5 которого предусмотрено, что после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Сторона 1 передает Стороне 2, при условии надлежащего и полого исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиры, имеющие следующие плановые (проектные) характеристики: квартира № (строительный), количество комнат 1, подъезд 2, этаж 16, жилая площадь 17,09 кв.м., общая площадь (с учетом площади балконов с коэффициентом 0,3) 25,55 кв.м., стоимость 2 001 127 рублей.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 указанного Договора, размер паевого взноса Стороны 2 определяется в размере 2 001 127 рублей. НДС не предусмотрен.

Оплата производится в следующем порядке:

- 300 000 рублей в срок до 18.08.2023г.;

- 1 701 127 рублей в срок до 31.12.2023г.

Оплата паевого взноса в размере 300 000 рублей (в срок до 18.08.2023г.) произведена должником с просрочкой оплаты на срок более четырех месяцев, а именно 20.12.2023г., что является основанием для применения штрафных санкций, предусмотренных п. 8.5. Устава ЖСК, в виде взыскания с должника штрафа в размере 50000 рублей.

При таких обстоятельствах общая сумма штрафа по вышеуказанным договорам паенакопления составляет 1 600 000 рублей.

Просит суд:

взыскать с ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Закаменский-16» штраф за нарушение сроков внесения паевых взносов по договорам паенакопления в общей сумме 1 600 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям,

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен по последнему официальному адресу регистрации по месту жительства, позицию по иску не представил.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании подпункта 1 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса РФ устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Согласно части 1 статьи 110 Жилищного кодекса ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу части 3 статьи 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

На основании части 1 статьи 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ФИО3 являлся членом ЖСК «Закаменский-16», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «Закаменский-16» № от 26.01.2023г. (л.д. 26)

Между ЖСК «Закаменский-16» и ФИО3 заключены договоры паенакопления, в соответствии с которыми определены отношения сторон, связанные с оплатой (внесением) вступительного, паевого и членских взносов и получением на собственности по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию 17-ти этажного 2-секционного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. изолированных помещений (Квартир) (договоры представлены в дело, л.д. 27-154).

Согласно п. 2.3. Договоров паенакопления установлено, что оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны 1. Возможна оплата любыми другими способами, не запрещенными действующим законодательством РФ, в том числе, путем зачета встречных однородных требований.

В тоже время, обязательства по оплате паевого взноса исполнены ответчиком несвоевременно, с нарушением установленного в договорах паенакопления порядка и сроков.

При этом, в силу п. 4.2 Договоров паенакопления предусмотрено, что за просрочку внесения взносов, установленных настоящим договором и Уставом ЖСК, Сторона 1 имеет право требовать неустойку, предусмотренную действующим Уставом ЖСК и законодательством.

В соответствии с п. 8.5 Устава ЖСК «Закаменский-16» размер штрафа за нарушение обязательств по внесению паевых взносов составляет 30 000 рублей, при просрочке оплаты паевых взносов на срок более трех месяцев, и 50 000 рублей, при просрочке оплаты на срок более четырех месяцев. В случае неуплаты или уплаты в неполном объеме членом «ЖСК» паевого взноса и штрафа «ЖСК» вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном общем собрании (конференции) членов «ЖСК» вопрос об исключении неплательщика из числа членов «ЖСК» (л.д.173-178).

Несвоевременность уплаты ответчиком платежей подтверждена представленными в дело платёжными поручениями ответчика (л.д.155-164)

При таких обстоятельствах, в связи с нарушением ответчиком, предусмотренных договорами паенакопления сроков внесения паевого взноса, истцом в соответствии с положениями устава начислен штраф (расчет штрафа с датами внесения платежей приведен в иске, л.д.2-8).

Судом установлено, что ответчик по требованию истца денежные средства не вернул, нарушил сроки внесения паевых взносов по договорам паенакопления.

Поскольку ответчик допустил существенное нарушение условий договоров, требования истца о взыскании суммы штрафа за нарушение сроков внесения паевых взносов по договорам паенакопления в общей сумме 1 600 000 рублей являются законными и обоснованными.

О снижении штрафа ответчиком (приобрётшим квартиры не для целей личного потребления) в порядке ст. 333 ГК РФ со ссылкой на уважительные причины и подтверждающие данное ходатайство доказательства не заявлено.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 000 рублей– пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ЖСК «Закаменский-16» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК «Закаменский-16» неустойку в размере 1 600 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-2568/2025 Октябрьского районного суда г. Новосибирска