Дело 2-753/2023

УИД 27RS0005-01-2023-000400-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре: Нещирове В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, ссылаясь в обосновании заявленных требований на то, что ФИО2, *** г.р. является внучкой выбывшего нанимателя ФИО19, *** г.р., а также дочерью ФИО20, *** г.р. (до брака ФИО21). В 1958 году ФИО22 семьи получил жилое помещение по адресу г**** общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м. на состав семьи супругу - ФИО23, *** г.р., дочь - ФИО24, *** г.р., дочь - ФИО25 *** г.р. В 1983 году дедушка ФИО26 умер (снят с регистрационного учёта в связи со смертью), в 1995 году умерла бабушка ФИО27 (снята с регистрационного учёта в связи со смертью). Далее, матери ФИО28 в 1996 году жилищно - эксплуатационное предприятие МПУД «Остон» предоставило на состав её семьи изолированное жилое помещение в бессрочное пользование по адресу ****. В 2001 году мать ФИО29 умерла, и истец со своим братом пользуемся данным жилым помещением, несет бремя содержания, произвела ремонт, оплачивает жилищ коммунальные платежи.

Просит признать за ФИО2 *** г.р., право пользования квартирой **** общей площадь 52,5 кв. м., жилой площадью 35,2 кв. м.

Согласно уточненным требованиям просит признать за ФИО2 *** г.р., право пользования на условиях договора социального найма в коммунальной квартире, жилую площадь 35,2 кв.м. (жилая комната (1) 14,2 кв.м., жилая комната (2) 21,0 кв.м.) согласно технического паспорта по адресу: ****.

Определением от 28.03.2023 к участию в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям с учетом уточнений, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Хабаровска в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных требований, отказать.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

К рассматриваемым жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие нового ЖК РФ (01.03.2005 г.) и продолжающимся да настоящего времени подлежат применению нормы как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст.53 ЖК РСФСР и ч.2 ст.672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами (в том числе и правом пользования жилым помещением) и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичными по содержанию ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР являются и действующие в настоящее время нормы – ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

Ст.67 ЖК РФ определены права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и его обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Супруг, дети и родители нанимателя, проживающие с ним совместно, рассматриваются в качестве членов его семьи без каких-либо условий.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение но договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с позицией, изложенной в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно требованиям ст.20 ФЗ «О праве на свободу передвижения» местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает, в том числе в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Право граждан РФ на жилище также следует из ст.1 ЖК РСФСР и ст.3 ЖК РФ.

Из смысла ст.9 ЖК РСФСР следует, что граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального или общественного жилищного фонда в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10, ст. 93 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Материалами дела установлено, что ФИО3 было предоставлено две комнаты в коммунальной квартире по адресу: ****. Вместе с ним в спорные помещения были вселены в качестве членов семьи нанимателя: жена – ФИО7 *** г.р. (снята с регистрационной учета 28.11.1995), дочь ФИО30, *** г.р. (снята с регистрационной учета 13.09.2001), дочь ФИО31, *** г.р. (снята с регистрационного учета 07.12.1993).

23.10.1996 между ФИО4 и администрацией Краснофлотского района г. Хабаровска в лице МПУД «Остон» заключен договор найма жилого помещения, согласно которому **** предоставляется нанимателю и членам его семьи в постоянное бессрочное пользование изолированное жилое помещение.

Согласно поквартирной карточке в настоящее время в спорном помещении зарегистрированы: ФИО2 *** г.р. (регистрация с 26.06.1980), ФИО32 *** г.р. (регистрация с 28.01.1998), ФИО8 *** г.р. (регистрация с 18.12.2012), ФИО9 *** г.р. (регистрация с 21.01.2022). Нанимателем указана ФИО2

Как следует из технического паспорта, истец занимает жилую комнату №1 14,2 кв.м. и жилую комнату №2 21,00 кв.м.

Анализ представленных суду доказательств в обоснование заявленных требований свидетельствует о том, что наймодателю спорного жилого помещения было известно о проживании истца в спорном жилом помещении, его право на проживание до подачи данного иска не оспаривалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорном жилом помещении с 1980 года, то есть жилое помещение было предоставлено до марта 2005 года, длительное время истец пользуется спорным жилым помещением, выполняя обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым приобрели право пользования вышеуказанным спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Требований об освобождении жилого помещения к истцам не предъявлялось. Отсутствие ордера на спорное жилое помещение не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В силу положений ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 1 ЖК РСФСР и ст. 3 ЖК РФ.

В силу положений ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Поскольку судом установлено право пользования спорным жилым помещением истцом на основании договора социального найма, суд находит возможным в целях реализации установленного права, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (*** г.р. уроженка **** паспорт ... выдан УМВД России по Хабаровскому краю *** код подразделения ...) право пользования на условиях договора социального найма комнаты **** (согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на 04.07.2016).

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023.

Судья: подпись

Копия верна П.С. Баннов

Подлинник решения подшито

в деле № 2-753/2023